建築費
一度、私の要望を聞いて一度設計させて欲しいというので、PCに入れてあるデーターをプリントアウトして持っていった。
余談ではあるが、私は大概、車でも何でも商談になると、不思議と新米の子を担当に当てがわれる。
顔が温厚そうに見えるのか、なめられやすいのか・・・。orz
新人の子だと決済権がない事が多いので「上司に伺ってから」って余分な手間隙がかかる。
Sハウスの新人の子なんて、案内するのに「自転車」だった。
なんでも一軒、契約とれたら自分の「車」が配給されるとか。笑
その子はホント人の話を全然聞いていない子である意味面白かった。建売は絶対嫌、考えていないって言っているのに、必死で建売勧めるし。自分の為に契約とろうと必死。
彼はもう車配給されたのだろうか・・・。 あの調子では今も自転車かもなぁ・・・。
D社も最初はそうで、若い人だった。
いつも「ここだけの話ですが・・・。」とさも「お徳なお話がありますよ、的」な話をしてくるのだが、聞いてみると全然私でも知っている「普通の情報」の話。
毎回こんな調子で、もったいぶるのが鼻について、いい気はしないし、普通の話を「さもお徳な話」と偽る彼を信用する気がなくなった。
ハッキリと「信用できません。」と言ってしまった。
で、結局所長が私を担当する事になった経緯がある。
最近の住宅完成の展示会に行くと30坪台が多く、「40坪台となると大きいですよ。」と言われた事がある。
今回、午前中に見たD建設の物件は「一階30坪＋二階20坪＝50坪」であった。
さぞや大きいのかと思っていたが、、、50坪ではどうみても足りないと思った。
それまでは60坪くらいに収まるくらいで考えていたが、、、、私の理想を実現させるとなると、60坪では足りないっぽいようだ。
D建設の人と坪数の話をすると、、、最近の30坪台が多いのは不景気な為だそうである。
以前はもっと大きな坪数が平均的だったそうな。
私の要望の収納スペースを完全に満たすとなると、ガレージ込みで多分80坪くらいになりそう。
所長に要望を伝えて、最後に大体どれくらいの金額を考えているのかの話になった。
所長「それでは、、、ご予算的には・・・。」
手の内はまだ見せられないのでそこはノラリクラリとかわして、向こうの見積もる予算を聞き出した。
5600万～6000万・・・・だとな。ふぅ。
当然、土地を除いた値段。
どんな設計をするのか楽しみです。
D社は「坪単価70万」。いままで沢山の住宅完成見学会に行ったが、「安っぽく」てその値段の物とは思えないから、D社になる可能性は限りなく低いのですが・・・。
タマホームって、実際には坪単価は40万くらいだという。
大手になると坪単価は70万以上。
仮に80坪で計算すると・・・・。
タマホーム 80坪×40万＝3200万
大手 80坪×70万＝5600万
その差額・・・2400万！
うーん、一度タマホームも一応行ってみようっと。
