都市計画審議会 ３月

今日は都市計画審議会が行われました。

都市計画区域マスタープラン等見直しの諮問をはじめ
多くの諮問についての議論が行われました。

報告事項のでは
●潮芦屋地区のまちづくりについて
●緑の保全地区の指定について
がありましたが、

潮芦屋地区のまちづくりについては多くの
意見や要望の声があがりました。

中でも、「フリーゾーン」の土地利用方針や位置づけでは
現在兵庫県企業庁では「宿泊型施設」としての用地として
位置づけられていますが、
建設物の種類制限が「近隣商業地域として建ぺい率が８０％、
容積率が３００％、建築物の高さ制限がなし」とされていることには
危惧せざる得ないと考えます。

すでに多くの住民が生活をしている南浜町などでは、
ビーチでの花火騒音やバーベキュの悪臭問題が起こっている他、
キャナルパークでも、ジェットスキーやモーターボートの騒音問題が
あり、芦屋市の住民は海洋性レクリエーションよりも
静かな住宅地として町のあり方を望んでいると考えます。

潮芦屋のランドマークとなる不特定多数が宿泊する施設建設により
これから開発される涼風町の住民への影響や
「滞在型の施設」という位置づけは大きく解釈を行うと
「マンション」もこの範囲に入るのでは？という疑問の声も
あがりました。

心強く感じたのは、芦屋市としても、
「市民の方の声を吸い上げた」まちづくりを行いたいとの
回答が帰ってきたことでした。



●潮芦屋のマリーナ（フリーゾーン）土地利用の市民意見募集
少し先になりますが、４月１３日～５月１２日の予定で
芦屋市による意見募集の機会があります。
地元の方はもちろん、芦屋市のまちづくりとして
多くの方のご意見が寄せられることを期待したいと思います。

＊意見募集の詳細は、４月の「広報あしや」でお知らせできる
　予定のようです。
＊潮芦屋の開発については、開発は兵庫県の企業庁が
　行っている為、市民の声を集約して企業庁へあげることになります。