ハウスメーカー決定o(^o^)o

平成19年11月　前の日記に書いたように、勉強のために見に行ったパナホームの分譲地の土地（以下、▲▲とする）が悪くなく、購入する予定ではなかったのに購入を検討し初めていた。
結局、▲▲の近所の不動産屋さんへも相談し、その付近の不動産情報も入手して検討した結果、▲▲に決定することにした。
実は、パナホームには知り合いが関係者でいる。
それで、もしお断りする場合、きちんとした理由が必要だった。
それで、検討していたとき夫との会話で
「１００％希望をかなえた土地ってないと思うんだけど、▲▲をお断りする場合、理由って何かなあ？」
「うーん？」
そりゃあ、もっと駅から近く、徒歩10分以内土地がよい。
でも、パナホームへはうちの予算も話してある。
また、設計（1階2階のまどり）の希望内容については、夫は絶対に譲れない感じだった。
「その予算とその設計の希望内容では、駅の近くのマイホームは、無理ですね」
と思われるだろう。
また、パナホームじゃなくても、ハウスメーカーでの建築は予算オーバーとなるだろう。
アフターケアや、耐年性について考えると、ハウスメーカーで建築したい。

また、いくら駅の近くがよい、といっても
ある程度静か
で
日当たりが良い
というのも譲れない条件のため、今後、予算内で、より、希望通りの土地が出てくるとは期待できない、と感じていた。

私の希望である
家をたてたとき、1階リビングの窓から、公園か隣の家の庭（日本庭園だったらなお可）が見える土地
は、ちょっと理想的過ぎて、パナホームへ話すのがためらわれた。
自分で庭の手入れをしなくても、良い景色を眺めたいから、がこの希望の理由。
でも、まあ、▲▲にも小さい庭を自分で作ることができる。


それで、結局、パナホームへ話せるような、お断りする理由が出てこないため、
「購入しようか」
ってことになった。

パナホームが11月中の契約に向けて、用意してくださった提案も予算内にされていた。
設計内容も希望が組み込まれていた。

正確に言えば、頭金は100万円ほど増やすことにはなった。
でも、それは後のことを考えると、それほど無理なことではなかった。
税金が「住宅ローン控除」で平成20年入居の場合、160万円が今後、戻る予定だからだ。

また、値下げ交渉もこの段階でするのが通常らしい。
ただ、分譲地は通常、値下げサービスはしないとのこと。
でも、夫の交渉はすごかった(:D)┼─┤

私は物を購入するとき、セール中以外は「定価で買うもの」と思っている。
無理に値下げ交渉すると、他で調整されてしまう（例えば、無料で窓を１つ付けてくれたとしても、他の場所の素人では気が付かない通常つくべき窓が減っていた、とか）ような気持ちになるから。
だから、バリ旅行へ行ったときさえ、定価で買っていたくらい。

でも、九州男児の夫は（そう、関西人ではないのだけど）交渉がうまい。
これは夫の兄嫁も
「あそこ（夫）の家族はみんな、交渉がうまいんだよねえ」
と言っていた。

最終的に、12月某日に建物の契約日となった。

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