土曜は寒気緩む

土曜日中は春日和は言い過ぎかもですが・・・寒さ和らいで過ごし易かったです。
新築物件も工事は粛々と進んでいて最初の申込は新入社員さん用の法人契約~
保証会社さんへ審査に回し特に問題もなさそうです。。
久々に寒さ緩んだので行楽日和??で外出時も賃貸業者さん暇そうな雰囲気(゜_゜)
確かに問合せも思った程多くは無かったですね。。
日曜は玄関前タイル工事で案内は原則対応不可にしていますが、案内希望の連絡有れば
対応は極力しようかと思います。。
先日叔母の用事で豊中方面に行きましたが・・・阪大近くの賃貸屋さんにお客さんがあふれて
いました。(笑)　母娘で結構いたので新たな新入生が地方から来る為のおうち探しでしょう。。
この春先は入学・就職・転勤で移動が多いので繁忙期です。特に３月が一番動きが活発になる
ので、新築は大体３月竣工で計画します。　
この日曜は久々にマッタリ予定~天候もよさげなんで・・・ちょっと温泉ドライブでも行きたい
気分です。。(笑)

やっと(;^_^A

急ぎの売買契約書&重説の作成依頼・・・内容確認依頼していた案分回答が返って来て
やっと製本完了~土曜夕方前に引き渡してとりあえず完了です。。取引自体には関わらないので
これで一件落着(笑)　作成報酬は決済時なんで５月??(゜_゜)
今週は特に業務が重なって・・・(;^_^A　退去したお部屋のクロスのジョイントコーク作業や
管理巡回&清掃も一部済~内勤に外勤??にと慌ただしい１週間でした。。
明日の日曜は予定は今の所ないので・・・２週間ぶりに完全オフ予定~電話対応はこの時期なんで
当然有りますけど・・・(゜_゜)　　土曜午前中は実家見守り隊~今週昼間寝てる時間が多かったので
ちょっと心配なんで今週は多めに実家見守り隊です(;^_^A

そろそろ法人契約の動き??

本日午前中・・・契約捺印で家主様へ往訪～
午後一は実家の母が元気なさそうなんで臨時で様子伺いを・・・
発熱等はなく暫く様子を見て次は叔母の確定申告の事で北摂へ～
その間各種空室の問い合わせを数件対応し法人契約の内覧希望も・・・
３月下旬入居目標みたいですね・・・もう３月目前なんで問合せも増えてきている
感じです。　週末の金曜はアポは入れていないので鍵の届けやまだ到着していない
先日売買契約作成依頼の買主側チェックの回答次第で予定も臨機応変に対応です。(゜_゜)
そうこうしている内に月末目前・・・管理巡回もしていかなくちゃ・・・デス。。
うーん・・・やるべき事が目白押し???

祝日は仕事・・・

祝日の水曜は午前中・・・実家見守り隊~
その後湾岸線経由で市外の管理物件に書類届出とリフォーム中の玄関鍵を外してきました。
いつも依頼している金物屋さん・・・近隣じゃないのでちょっと対応難しい感じだったので
鍵ごと外して現物を確認して頂いて部品一式を購入~月末に自身で鍵交換する段取りです。。
明日は午前に家主様に報告に往訪~終わってからは先日作成した契約案が戻ってくる予定なので
修正等有れば修正・訂正して製本して依頼完了??です。。
新築物件は本日より正式内覧開始~天候あまりよく無かったですが問合せや内覧も有り申込予定の
連絡も入っているので・・・初日としてはまずまず??

今日はバタバタ(;^_^A

なんとか急ぎ仕事の契約書案作成等を済ませ夕方に案分送信~
修正加筆等依頼有れば手直しして製本後金曜に渡して終了ですね(笑)
賃貸業者さんからの問合せ等の対応をしつつ新築物件の進捗確認・・・昨日も
観たので毎日見ても・・・って感じですがまぁ段々完成へ近づいてきているので。。
明日は夕方前にお客様へ往訪~それまでにリフォーム中の物件を見たり作業したりを
する予定ですね。DIYで対応出来る部分は自身でやります。　ちょっとした事を業者さんに
頼んだら平気で数万言われます・・・まぁ普通はそうなるんでしょうけどコスパが悪いので(;^_^A
明日は脚立積み込んで午前中早めに出動・・・(笑)　
水曜は祝日ですが・・・物件情報頂いた分の視察??や諸々の仕事をしようかと・・・
毎年この時期の週末はスキー行ってますが・・・今年予定していたら大雪とか時期重なって大変だった
でしょうね・・・来月友人とタイミング合えば・・・会わなければ落ち着いたタイミングで一人スキー
旅行でも行こうかと~今は仕事中心・職責??を全う優先ですね(笑)
コロナ感染は特に注意したいです。。