入居申込書到着

本日午前に早速入居申込書が～
９月末に退去が有り退去予定の少し前より募集をしておりました。。
募集して約１か月間に概ね１０件程度の問合せが入り募集条件にて
申込書受領です。　あまり経験はないんですが契約に至らない事もありますので
速やかに書類整えて迅速に進めたいと思います。。
明日は朝一に大阪府北部に立会予定ですので早めに就寝して渋滞を考慮して早めに
向かいたいと思います。。　今週末・・・又連休ですね(笑)

重なるときは(;^_^A

ここ数日・・・募集物件の問合せ等が数件有り申込もはいりそうな雰囲気が数件・・・
この時期は結婚シーズンも重なってファミリータイプの物件はそれなりに動きが有る
時期ですね。。　原則申込順に対応しますが、重なった場合・・・家主様の意向も勘案
して取捨選択??しなければいけないかもです(;^_^A　　お断りする業者さんには申し訳
無い話ですが・・・まぁ贅沢な悩み??でも有ります(笑)
家主様からすれば俗に良いお客さん・・・家賃を期日迄に支払って貰えて出来るだけ長く
住んで頂ける、近隣とトラブル等を起こさない方に入居して頂くのがベストですね。　
入居申込書では完全に判断できないのが現状で申込理由、勤務先やらを総合判断するしかないです。　
今はほとんどの場合、家賃保証会社加入の義務付けしてるので延滞した場合は家賃保証会社が対応
する事を勘案すると管理会社の業務は正直軽減されているのが現状です。
本日は久々に新地方面に・・・これから準備して出かけて参ります(;^_^A

本日は・・・

本日は午後より実家の見守りカメラ導入の為のネット回線の立会に・・・
幸い室内でもWi-Fiタイプで１２Mのスピード出てたのでキャンペーンを
利用してその場でWi-Fi機を預かり本日より回線確保しました。。
後は、見守りカメラをお得意の??楽天市場で購入するだけです(笑)
帰宅後の夕方より書類作成を一気に作成して先程ひと段落～
流石に少し肩が凝った状態になったので・・・スーパー銭湯に行きたい気分(笑)
ちょっとコンビニに買い出しに行って考えます(笑)

仕事仲間と・・・

本日は同業者さんへ先日の内覧して纏めた資料を持参、関係先に進捗確認等を
行いました。。　又、今月契約案件の取引決済の準備を明日より開始いたします。
夜は仕事仲間からスーパー銭湯のお誘いが・・・(笑)
一緒に吉野家ですき鍋を食べて仕事の話をしながらスーパー銭湯で温泉気分を(;^_^
仕事仲間ともちょくちょく情報交換を色々して市場動向やら物件情報交換を行う事も
大事です。　人によって視点は違ったりもしますし違う見解も聞きつつ自分なりに
エビデンスを確認して情報の真偽?や摺り合わせは行っていきたいです。。
明日午後は実家のネット回線の立会～いよいよ見守りカメラ??が近々稼働予定です。。

勿体ない週末(;^_^A

この土日・・・結局遠出も出来ず・・・(^^;
土曜は恒例??の実家、日曜は結局午後まで寝込んでしまいました(笑)
この二日間、掃除&洗濯、洗車に朝風呂行ったのと仕事関係では募集物件の
案内&問合せ対応しただけになりました。
今週は気分を入れ替えて仕事等にまい進??していく決意??です。。