本日は雨・・・

夜には止みそうですが日中は雨・・・
午後からは大阪府北東部にリフォーム中の進捗を見に行き店子さんの所で昼ご飯&増床部分の
契約変更の控えを手渡し。。　帰りは来月入居開始分の契約書等を受取り情報交換等もついでに・・・
戻ってからは書類整理やら明日往訪予定の持参書類段取りして本日の業務は一応終了~
夜は会食?懇親会??が有るので・・・久々に夜の外出ですね。。。

本日はマッタリマイペース

日中晴れるとアウター無しでも大丈夫な季節になりつつあります。
本日は往訪来訪予定も無いので・・・基本マイペースで雑務などを~
先日照明取付を脚立無しで横着??してやってたら転倒したので本日脚立持参で取付したり
掲示物取付したり諸々雑務専念です。。(笑)　月末退去予定の方からの立会連絡待ちです。
昨夜ローソンからの深夜ドライブ??巡回??で室内電気ついていたのでまだ引越しはまだのよう
なんで明日か月頭辺り??　一応マンボウ解除なりウクライナ問題が前進すれば心理的には
楽観的??な気分も出てきますがこの春から日用品食料品値上げ(;^_^A
ガソリンは今週下がっていますが最寄りの所は値段変更無(゜_゜)　去年から近隣エリアで一番高く
なりましたので・・・今は少し離れたGSにしています(笑)　

取引決済完了~

昨夜もマクドで晩御飯食べて暫くして寝落ち(;^_^A
早朝に目が覚めて・・・(笑)　こんな時間にブログっています(笑)
昨日、内々の??取引決済なので事前に準備頂く登記書類を手配していつもお願いしている
司法書士さん立会の元、取引決済完了しました。。
買主様売主様は同一というか個人法人違いだけなので一人二役・・・みたいな??
事前に決済金もお振込み済なので・・・銀行処理も無く・・・終了してから管理受託している
物件の件で少々報告をして１時間程で帰路に。。
一旦戻ってからそろそろ月末に差し掛かってきましたので・・・管理物件の巡回スタート~
ついでに来月入居予定のお部屋で照明取付をしようと思いましたが・・・車に積んでいる踏み台??では
取付作業で難有り(;^_^A　滑って転倒したので改めて脚立を持って取り付ける事にしました。
身長がもう少しあれば・・・(笑)
本日は午前に実家見守り隊をして買出し&おしめパンツ交換~戻って事務仕事~
本日新築第１号入居分の引っ越しなので夕方に一応訪問して不備等ないか再度確認予定です。。

春の嵐???

週末の土曜・・・大阪は春の嵐程では無かったですが・・久々に１日雨~しっかり降りました。。
来週大阪は天候も概ね晴れっぽいので大崩れは無さそうで行楽シーズン突入???
ドライブなんかよさげですね(笑)
新築の方は一応完成引渡しで週明けに入居者様の引っ越しも・・・
ゴミ箱も楽天市場で購入したものが到着して入居開始迄には設置完了です。。
明日は午前に実家見守り隊をしてコーナンで照明器具を物色??
退去したお部屋・・・前入居者様が勘違い??で、もっていっているんですよね(;^_^A
ハウスクリーニングも終わって次の入居者様も決定しているので来週の巡回&清掃点検時に
取付しなくちゃ・・・デス。　別途退去立会も有りリフォーム前ですがやっと内覧可に・・・
問合せも複数頂いているんですが退去後しか内覧も出来ないんで(;^_^A
退去立会時は住み心地や問題点等の確認はするようにしています。　
今後に改善点等をフィードバックしてより良くする為には生の声が一番ですね。。

ちょっと落ち着きました。。

昨日は夕方より大阪市外に管理物件の来月分家賃請求書各戸配布と排水の流れが悪いとかで
確認~洗濯機排水が確かにオーバーフローしてきます(゜_゜)
完全に詰まっている訳では無く洗濯機は一気に排水するので流量が超過・・・
配管も古いのと使用していない期間も長かったのも有って血管内がコレステロールが付着した
みたいな??　コーナンで買っていた排水管ツッツキ棒??でやりましたが・・・２個目のエルボで
つっかえて奧に行かないですね(;^_^A　　入居者様にパイプマン??等の排水管洗浄剤で試して
もらって解消しなければ・・・管洗浄作業を段取りしなければ・・・デス。
今週からはマイペース作業出来るようになりちょっと落ち着いてきました。。
色々やる事はまだまだ有りますが来週決済も終われば更に気持ち的にも落ち着くかと(゜_゜)