お客様と昼食(=^・・^=)

今週水曜からいよいよ４月～今年も既に３か月が過ぎたと思うと・・・少し焦ります(^_^;)
月曜の昼は親しいお客様と昼食でした～フジオフードさんのまいどおおきに食堂・・・
ここ数年店舗数を増やしている会社で地名を店舗名にしている所です。
昨年は箕面の家主さんに連れて行って貰い、ご飯と卵焼きが特に美味しい印象でした～
今回は地元より少し足を延ばした所に数店有りますが堺方面のお店に・・・
今回も卵焼きを選択・・・甘口では無く塩味の卵焼きです～家庭的な味で日頃自炊しない
自分にとっては自宅近所に有れば重宝するんですが・・・(笑)
お客様とでしたが、親しいお客様とでしたので会話も弾み他愛もない会話でもホッとする
楽しい昼食でした～(=^・・^=)　
今週も打合せ等予定入っていますが頑張ろう～(=^・・^=)

冬も終わり・・・

寒さも昨日で終わりだそうです～
いよいよ春・・・春の影響か判りませんが・・・宵の内についつい寝込んでしまいます(^_^;)
ある意味健康的と言えば健康的・・・かな??(笑)
今週は某件で提案??を１件させて頂きました。(提案と言う程の事ではないですが)
メリットとデメリットについては明確にご提示出来たかなとは思っております。
今月中にやらなければならない事は後、投資顧問業の国土交通省への年間業務報告です。
本日中に作成し送付致します。　季節の変わり目で体調を崩されている方もお聞きします。
食事と睡眠に気を付けたいと思います～

家主様宅へご訪問～

本日は少し寒の戻りで肌寒い１日でした～
と言っても移動は車・・・箕面迄阪神高速池田線の往復です。
帰りは事故渋滞で・・・３台の玉突き事故(^_^;)安全運転を心掛けねば・・・
家主様はご高齢ですがまだまだお元気のご様子(=^・・^=)健康がなによりです～
さて今回はリフォームの業者さんから預かった請求書の受渡しと預かり家賃の精算を行いました。
お伺いした時には経済情勢や管理物件の事等を中心にお話を致します～
今回は特に延滞時の対応・処置・対策等に話題が及び対策の１つとして新規契約時より
家賃保証を付ける事としました。　来月は外壁改修・防水工事についての検討が一つの
協議事項となります。

楽しみなドラマが・・・(笑)

この時期になるとテレビ番組の改編が有ります～
テレビはそんなに見ないのですが毎週視聴していたのが・・・日曜劇場(流星ワゴン)
いよいよ最終回でした。　俳優・歌舞伎役者の香川照之さん・・・良い味出していました～
クライマックスは・・・ウ○ウル来てしまいましたね(笑)　所々に笑いも有り楽しく観ていました。
以前は半沢直樹の悪役??で、あれはあれで面白かったなぁ～
どんな職業でもプロ意識を持って(意識だけではダメなのは当然ですが・・)知識・経験・見識が備わっていなければ
ならないなぁ～と改めて感じる瞬間でした。　ドラマストーリーも感じる所は多々ありましたが割愛致します(笑)
今週は少し仕事も落ち着くので事務処理系は少し置いて家主様等へご訪問しようと思います～

もう週末(^_^;)

今週は昨日のスマートフォン故障アクシデントやら体調不良やらで業務も計画していた程進まず(^_^;)
気が付けば３月も半分経過です。。。
明日は某金融機関に追加物件資料を送付、管理物件の巡回を行い細々とした資料作成予定です～
体調もだいぶ回復して調子出て来た感じ(=^・・^=)
週明けには某物件等価交換の為の土地分筆の申請出来る所まで来ました～
来週の段取りの準備も明日しておこうと思います～