残り１週間となりました。 日曜は大阪マラソンコースの近所と言う事で交通規制・・・掃除&洗濯で約半日を過ごしました(笑)
夜になると雷が・・・ゴロゴロ(^_^;) 秋が深まっていく気配です。
さて、先週から企画提案で建設中物件の広報活動を開始です(=^・・^=)
賃貸業者さんの反応も良好で積極的に案内をしてくれる雰囲気。。。
リーシングの基本はまず物件の存在を知って貰う事ですので、しっかりと各業者さんに情報提供していきたいと思います。
スマホ買替について先日ご報告??した通りです。
使用した感想を少し書込みしておきます・・・
総評では機種選定は正解でした～やはり選定基準をしっかりと決めた事が良かったです。
画面はシャープIGZOで綺麗&電池持ちは通常使用ではストレスレスです。(=^・・^=)
１-２日は無充電でも全く問題ありません(バッテリー劣化はいずれ起こると思いますが)
カメラ機能については仕事での物件撮影でも活躍です。 逆光や室内でも自動補正で手軽に問題無く撮影可能です。
注意点を１つ・・・グリップマジックと言う機能が付いています。 本体を握ると着信音がバイブに切替ったり、本体を持つだけで画面ON等の便利機能がついています・・が、特に手帳型携帯カバーを装着していると持ち方にもよりますが反応が・・・(^_^;) カバー装着時の感応補正機能は有るようですがどこまでカバー出来るのやら・・・(笑)
本体に関しては満足の買替でしたがアクセサリー類は無駄な買物になったような・・・(笑)
この週末は秋晴れで・・・少し暑さも感じる週末でした。。。
週明けからは資料纏め&作成、打合せ・・・依頼されている案件の中間報告等々・・・少しタイトな週になります。 しっかりと内容が伴った活動にしていきたいと思います。(=^・・^=)
今週中にブログの引越しを行う予定です。 引き続きチラ見して頂ければ幸いです<m(__)m>
ご存じの方も多いと思います・・・今年初めに数十件の飲食店が火災に遭い現在再建中の為商店会さんを中心に奮闘されています。。。
お付き合いある地主さんもここに物件をお持ちです。 当初より色々とご相談が有り再興される事を願い可能な限りアドバイス等させて頂いている所です。
ここもミナミに有る法善寺横丁と同種で建築基準法等の制約が有って皆さんを悩まされている一因です。 防火等の観点で種々の規制は致し方ない所ですが、現在は建築材料等も以前と比べ性能が良い物も多く最大限規制緩和を受け再建が進む事を願います。。。
本日は大阪府下の某物件を内覧させて頂きました。。。
事前に聞いていたよりも今回は実際に確認した方が建物の現状は良かったです(=^・・^=)
特に不動産は現状確認(現物確認)は非常に重要です。
アメリカで投資物件を具体的に検討する場合、デューディリジェンス(詳細な物件調査)を行うのは常識です。 不動産は高額であり特有のリスクがある為、権利調査、市場調査、建物&設備の状況等を可能な限りチェックします。 そう考えると個人では不動産ファンドに投資するのも選択肢の一つとなります。 上場投信は基準価格の変動リスクも内包するので変動リスクを避けるので有れば不動産特定共同事業法に基づく小口投資も選択肢に成り得ます。
