退去立会・・・

少し時間が有ったので・・・サボっていた帳簿記帳を～パソコンソフトですので
数字入力するだけなんですが・・・(;^_^A
今日は確か管理物件の退去引渡日でしたが連絡が無かったので点検を兼ねて昼食後一番に
行き特にそれらしき雰囲気も無かったので明日かなと思いつつ戻り事務仕事をしていたら
退去立会の電話を頂き夕方に再度現地へ～室内綺麗にお使いで掃除もして頂いてました。
クロスも汚れているの・・・一部だけですし全部張り替える必要もないかなと思うくらいです。
床は塩ビタイル系の部分的な張替出来るものを新築時に採用していますのでほんとに一部分で
済みそうです。　近年は初期費用も多く取れないですし入退去の自然損耗は借主さんへ請求
出来ないので如何にランニングコスト(現状復旧費用)を下げれるかで１０年後の差も無視出来ません。
今日はテレビで大笑いの連続で・・・アンビリバボーの動物映像とアウト×デラックス～
笑う事は免疫力アップになるのは医学的に証明されてますので笑いが有る番組は良いですね～
個人的にはドロドロのドラマとかアンハッピーで終わるのは好きじゃないです(笑)
明日から９月&週末の日・・夜はだいぶ気温も落ち着いてきた感じで寝汗はほぼかかなくなりました。。
今夏は特に夏バテもなく過ごせたので良かったです。。　だいぶアイフォーン7にも慣れてきて
通常使用では普通に使えるレベルに達成～後は細々な所を使えるようになれば・・・です(;^_^A

アイフォーン7カバー

機種変更してから数日間・・・カバー無で過ごしました。。
楽天で購入したものが土日店舗休日で発送されず・・・火曜日午後にやっと
到着です。　
今回は色々検討した結果・・・㈱LooCoのハイブリッド　アルミニウムのものに・・
背面に強化ガラスでカバー～枠はアルミでガードしてくれます。
液晶全面はおまけ??のフィルムが付属されていますが店のお薦めが強化ガラスを
静電気で密着させる液晶カバー・・・別売りですが思い切って購入です(笑)
アップル製品みたいに箱が少し豪華??しっかり??です・・・(笑)
エコを意識したらもっと簡易包装で良いと思うのですがねぇ・・・
今更アイフォーン・・・って思っていましたが携帯カバーも少しこだわったりすると
丁度片手でしっくり収まるようになりちょっといいやん!って自己満足です(笑)
後は如何にアイフォーン7を便利に使いこなせるかですが・・・(;^_^A
そんなこんなで携帯の機種変更作業はひとまず終了です(笑)
本日午前中は新築中の現場視察、近くの賃貸屋さんへ情報収集兼ねて訪問予定です。

楽天ペイをローソンで・・

楽天からのキャンペーンメールが多いのが唯一の難点??ですが・・・
それ以外では顧客満足度ナンバー１だけあって使い勝手の良いカードです。
以前美人モデル・女優のスミス・楓さんが出ている楽天アップルペイの宣伝を
見てアイフォーンじゃないからなぁーと思っていたのですが何故かアイフォーン
になってしまいました・・・(;^_^A　
日頃使いで一番効率・お得と思われるのがエディにクレカからチャージしてエディ
支払いでダブルポイントゲット・・・ローソンだとポンタポイントも付きます。
楽天ペイはまだ使える所が少ないので自分的にはローソン位・・・
ローソンに来たのは良いが・・・財布を忘れた!!って事もたまーに有るのでその場合
は携帯一つでお買い物～って事は可能になります。
楽天ペイは支払い時に楽天アプリを開くとバーコードが表示されるのでかざして貰うだけで
支払い完了です。　クレカの楽天ポイントとポンタカードでポンタポイントも付きます。
携帯が財布以上に貴重品に!?
財布には免許証や現金・クレカ等を皆さん入れていると思いますが・・・
携帯は個人情報や簡単に電子決済等出来る機能も入っているので紛失・盗難に遭うと(;^_^A
画面ロック機能や紛失した際は遠隔操作で止めれる機能も有るのでセキュリティは財布と違い
確保は出来ますが重要度の高い貴重品へと変貌を遂げました。便利さと危うさは紙一重??
コンビニでクレカ支払いする人も増えてきてるようですが自分的には何故か抵抗が・・・
楽天ペイならエディ支払いのような感覚で払えるので今後も使えそうです～
そうなると現金はそんなに持ち歩かなくても良いなぁーと思ってきてます。
海外では電子マネー&クレカ支払い率が高いと聞くので日本も段々そういう世の中になるんでしょうね。。

週始まり～

土日・・・一応仕事休みでしたが数件管理物件の空室確認やら入居者様からの
問合せ等で電話対応～　まぁーマッタリ??な２日間でした(笑)
今週は先週にやり取りした件の対応が早くも数件予定が入っており優先事項として
処理をしなければならない状況・・・(゜.゜)
本日午前中は真っ先に電話連絡対応で終わりそう・・・(笑)
事務処理なら土日の隙間時間にするのですが・・・相手先が休みだとそうもいかないので。
今日は前日大河ドラマを見た後・・・即就寝・・・今朝は４時起床・・・早寝すると早起き
出来ます・・・もう歳だと実感する瞬間です。。
数年ぶりに妹と会う機会が・・・日頃中々会う機会もないので丁度実家に来てたので良いタイミング
でした～流石に５年近くぶりですので多少目元に小じわ??が増えたかなぁ・・人の事言えないですが(笑)
読書の秋??も近づいてきてるので実家近くのショッピングセンター内の本屋さんでついで寄り・・・
楽天ブックで買えばポイントも付くのですが・・・店内ウロウロして衝動買い２冊～
具体的に欲しい物はネット購入しますがたまには実店舗で色々見て買うのも楽しいもんです。。

今更アイフォーン7へ(;^_^A

花金??の夕方前の午後に久々にauショップにて機種変更に行きました。。(゜.゜)
最近通話中に画面がブラックアウトして操作出来ない現象が頻繁に発生しており、
金曜にふと携帯を見てびっくり・・・液晶の淵と本体枠(プラスチック枠)の上部に
隙間が出来ているというか液晶部分が浮いているのを発見!!＼(◎o◎)／
内部の光が淵から見える状態になってます。(;^_^A
前回機種変更して３年と少し・・・何回か落下させたりもしていたのでもう限界か(笑)
スマホにしてずーーっとアンドロイドを使っていますが今回はアイフォーンも選択肢に・・
デザイン性とかエンタメ系??は・・・アイフォーンの方が軍配が上がるかなと個人的には
思っていたのですがお財布携帯としてそのまま使うならアンドロイドしか無理だったのですが
アイフォーン7から同じような使い方が出来るようになったと聞いたので選択肢に入れました。。
結果的にはアイフォーン7にしたのですが・・・アイフォーン8??が来月出るとか・・・(笑)
折角なら来月迄待っても良かったのですが・・・もう潰れかけ状態でしたので・・(;^_^A
ショップで見比べての感想・・・デザインや質感・・・アップル製品全般に言えますがカッコいい
と言うかスタイリッシュと言うか・・・お値段高めかと思いますが良いですね。。
街中で見る??観察??していると女性の保持率が高い印象を受けていましたがある意味納得です。
一つ残念な事が・・・ショップでもお財布携帯の事聞いて使えるとの回答でしたが一部の電子マネー
しか実際使えず楽天エディは原則使えないんです・・・使えるようにする方法はなくはないのですが
・・・スイカもお財布携帯見たいにアプリ入れるだけでは使えずスイカカードを取得して取り込む
みたいな使い方・・・うーんショップでメリットデメリットをもう少し説明して欲しかったのが本音
ですね。。　スイカはたまにしか使わないので良いのですが旧携帯の残高・・・数百円ですが捨てる
事になるかもです。　エディは抜け殻状態??でも使い切り出来たので問題なしでした。。
それと携帯以外の商品を押し売りではないですが進めてきますね(笑)
一応販促するように言われるんでしょうね～(笑)　熱心に言ってたので魅力ある提案はないの??と
問いかけ・・・最終・・ブルートゥース対応のイヤホンを・・・お値段税込16000円・・(笑)
純正のbeatsX・・・過去に何回か運転中の通話で違反の過去が・・なのでサービス??で購入。
なんやかやで16時前から1時間半程経過してショップを後にして自宅で初期設定やらで夜の22時に(;^_^A
アンドロイドは基本操作分かっているのと設定手順も楽なんですがアイフォーンは初めてでイマイチ要領が
分からず・・・結局アイフォーンのはじめての設定ガイドを最初から見てその通りにしてればどおって事は
なかったんですが・・・アップルIDとauIDの2つの設定がいる事と文字入力で大文字小文字を混ぜて設定
しなければならないアップルパスワードで失敗したのが要因でした。
後、アップルは化粧箱にもこだわっていますね・・箱自体がスタイリッシュです(笑)
ショップ店員曰く・・現状アンドロイドもアイフォーンも性能差はほとんど無いとの事～結局は主にどういう
使い方に力点を置くか、どこにこだわるかですかね・・・日本ではアイフォーンが良く売れてますが日本人は
流行りに乗っかる方が多いので・・・って店員さんの意見です。。(笑)
楽天カードもグレードアップ??してプレミアムゴールドカードになった記念??にアイフォーン7のカバーを特典
付与5000ポイントにて購入で一応携帯買替作業はひとまず完了です。。(;^_^A