税務相談・・・

寒い日が続いています・・・週末も冷え込みそうですので風邪予防に留意したいです。
金曜日はお付き合い有る税理士さんに自分の確定申告の相談と業務案件の相談を兼ねて
神戸迄行きました～約１時間・・・途中事故渋滞も有りましたが約１時間程で到着です。
日頃より電話相談も真摯に対応して頂き見識もおありですので安心して相談できます～
お陰様で事業の方も今回で３回目の確定申告です。　今回も電子申請を予定しております。
住所変更しているので来週は住基カードの手続きに行かなくては・・・(^_^;)

寒波来襲・・・

月曜日も暖かくコート無しで外出出来ました。。
明日からは急激に寒くなるそうです。(^_^;)
体調管理には気を付けたいと思います。
明日は家主様へ新規契約分の精算業務と原状回復工事完了の確認を行います。
もう月末が目前・・・＼(◎o◎)／　
週末は家賃集金業務とリフォーム工事進捗の確認です。
そろそろ順次新規募集の準備をしなければ・・・

建替相談のプランUP

数日暖かい日が続いており日曜も絶好の洗濯日和でした～(笑)
昨年相談が有った建替に関する図面が再アップしてきました。。。
週明け早々事業収支作成致します。建築に関するコストは付き合い有る建設業者さんに
相談して現状の平均コストを確認に事業収支に落とし込みます。
建築コスト上昇に新規家賃相場が追い付いていないようです。
この先の動向は注視しておかねば・・・
家賃も需給関係に影響されます。　如何にニーズにマッチングさせるか悩みどころですね(^_^;)
今週に管理物件の1つがリフォーム工事仕上がってきます～来月早々リーシングに着手です。

焼肉うのう 西田辺店にて・・・

数日は暖かい日が続き外出しやすい陽気です～
本日は知人と焼肉店・・・うのう・・・に行ってきました。
何回もブログにも登場していますが(^_^;)・・・何回食べてもコスパは素晴らしいですね。
店舗は西成本店・花園店と都島や西田辺・昭和町にも有ります～
今回は西田辺店に・・・いつもの韓国風塩タンとお店のお薦めの１品(ステーキ用肉を薄くした物)等を頂きました。
店舗写真を撮り忘れてしまいました(^_^;)　いつも行く花園店とは違う和モダンの内装です(=^・・^=)
外出先の内装は結構チェックしてしまいます(笑)　マンションのリフォームや新規企画にアイデアを盗もうと・・(笑)
店舗内装も当然ながら食事も満足のひと時でした～

ご興味が有りましたら・・・↓↓↓
http://www.yakiniku-unou.com/nishitanabe_index.html

スキー計画・・・

毎年恒例??の友人とのスキー計画がほぼ決定です(=^・・^=)
今回は・・・久々の福井県のスキージャム勝山～スキー場ランキングでも上位の人気です。
２月下旬ですので未だ１か月先ですが・・・非常に楽しみです。(=^・・^=)
福井市内のシティホテル宿泊にして夜は宴会??出来そうです(笑)
仕事の方は入退去に伴う原状回復工事が着手・・・２月上旬から募集出来る工程です。
流石に空室問合せも徐々に増えてきました～本日も市役所で調査中に問い合わせが～
タイミングを逃さずに対応していきたいです。　今週は相談案件の物調・検討がメインです。
そろそろ確定申告の準備もしなければ・・・(*_*;