国内旅行急増??

明日より東京発着分のgo to トラベルも追加され各地で期待が膨らんでいるようです～
現に東京近郊の宿泊施設も予約がかなり多くなっているようで・・・
私はまだこのキャンペーン使っていないので・・・来月のどこかで利用しようかと思っています。
エリアによってはインバウンドで潤っていたのは事実ですが実際観光への寄与が大きいのは
日本人の国内旅行なんですよね(゜_゜)　国内旅行がコロナ前と同等程度で有ればある程度は維持出来る筈です。
大阪も京都もインバウンド向け宿泊施設が多数出来、供給過多になっているのは事実で
未だに閉館状態もチラホラ・・・そもそもターゲットが国内旅行向け、ビジネス向けではないので
インバウンド向けで作ったホテルはまだまだ厳しいでしょう。。(;^_^A　
中心部に作る場所ないからと言ってここはビジネス客も国内旅行者も来ないだろうと言う場所に
バンバン??建っていましたから・・・スキーム的に土地建物オーナーがホテル運営会社に一棟貸が
多いと思いますが・・・実際稼働していない建物の賃料どうしているんでしょう(゜_゜)
明日は午後より来訪1件～今週は連絡待ちなど受動的な週です(;^_^A

基準地価下落

わざわざニュースにしなくてもコロナ騒動で繁華街、商業地エリアは下がっているのは
分かり切った事です。。(;^_^A　心斎橋商店街もここ数年は家賃もうなぎ登りで当然地価も
うなぎ登りでしたが・・・テナント募集やシャッター閉まった店もチラホラ有ります。
銀座界隈も飲食店を中心に撤退した箇所も増えてると聞きますし・・・(゜_゜)
住宅地は色々ですけど商業地みたいに激上がり??はしていないのでまぁ実際そんなに変化は
ないかと思います。。　あくまで総論??です。。　埼玉の川口の駅近の住宅地は２０年前より
３割値上がりしているとか～最近の住みたい街ランキング上位??らしいですね～
コロナ騒動が落ち着けばある程度は戻るかもですが異常に上がったエリアはやはり反動は有りますね(;^_^A
キャピタル狙いはどっかで止まるのでやはりコツコツインカムベースが堅実です。。(笑)
明日は月末なので今月の管理業務報告書纏めやら預かり家賃の処理やら専ら事務処理メインです。。

取引決済完了

本日は午後より取引決済業務を・・・
決済時間・・・５分・・・最短記録更新??
明日は一旦ひと段落したので事務室整理&片付けと今週月末なので
管理物件巡回を順次行う予定です。。　先日決まった賃貸募集分の精算が
そろそろ到着する筈なので到着次第精算業務もしなくちゃですね。。
本日は早めに就寝して明日から又頑張りますかね～

もうおせち料理予約??

最寄りのローソンにてパンフが既に・・・(笑)
すこーし早い気もしますが・・・既におせち料理の予約開始です(゜_゜)
ローソンでは鬼滅の刃とコラボ・・・鬼滅の刃コラボおせちも・・・
通常１段おせち…１万迄なんですが・・・コラボ製品はなんと１．５万超(;^_^A
個人的には興味ないんですが・・・若い世代では人気があるらしいです。。
半沢も終わってしまったので日曜夜が・・・又・・・暇に(;^_^A
勧善懲悪的な要素を基に息もつかせない??展開の速さ、名言有り・・・
現実的には中々理想通りにはいかないですが、こうありたい、こうあるべきと言う
思いみたいなのが少なくない方々が心にあるんでしょう。。
感謝と恩返し・・・こういう気持ちを忘れずに日々過ごしたいものです。。

牛滝温泉～リニューアル

本日夕方前より５月以来の岸和田牛滝温泉へ～
以前はだいぶ老朽化していましたが・・・新棟出来て温泉施設がリニューアル～
内風呂はラドン温泉、露天はナトリウム塩化物-炭酸水素泉で独特の臭いと塩味で
お肌ツルツルになりますね～中々良い温泉です。。
帰りにまいどおおきに食堂にて、卵焼きと鮭の塩焼きが美味しそうだったので・・・
白ご飯と卵焼き、鮭の塩焼き&味噌汁を～(笑)
半沢直樹の本日で最終回・・・後４０分切りました(;^_^A
ラストは果たして?!