豊中・イタンクリップ

本日は北摂方面に仕事も兼ねて行ってきました～
知人??と、昼頃待ち合せして豊中周辺でランチ出来る店を色々
探し直接行くと臨時休業・・・周辺探しても特になくネットで見て
何軒か問い合わせるも日曜休業、予約一杯等で・・・
最終的に豊中曽根にある表題のイタンクリップ着きました(笑)
普通の住宅街にあるんですが・・・オーナーが北海道のご縁が有るらしく
地元産の食材にこだわっており・・・特にパスタが種類も多く美味しいです。
店も昨年１２月からオープンで建物自体もまだ１年経過していなくて綺麗です。
上は賃貸マンションで・・・家主さん兼パスタ店経営ですかね??
オーナーさんと少しお話しましたが・・・フォトスタジオも兼ねているようで
一人３役??人柄の良さそうな感じの方でした。ご興味ある方は是非!!

急に気温が(;^_^A

長い方で土曜から長期連休に突入されていると思います・・・
長期連休についてはニュースでも取り上げられていますが賛否は
色々有ります～パート・アルバイトの方は給料が減って困る意見も。
全国的に寒の戻り??で、大阪も風が強く少し肌寒いです(;^_^A
インフルエンザの患者数がここに来て増えてるらしく少し注意が
必要ですね。　
先日物件売却に関する相談が有ったので昨日資料収集、日曜はドライブ
がてらに現地調査に行く予定です。。　とりあえずは売却価格に関する
アドバイスで売却実務迄関わるかは未定ですが相談者の一助になればと思います。。

金曜で・・・

金曜は来訪対応と契約書等の受渡し、その他事務処理で連休前の予定は終了です。
本日は予定通りタイヤ空気圧のチェックを～
標準より空気圧若干高めだったようで微調整してもらいました(笑)
メカニック??担当の方に色々疑問点を質問も出来て良かったです。。
因みにタイヤ空気圧・・・半年程度の間隔で確認すればよいみたいですね。
走行距離にもよるかもですが・・・車に関しては素人なので疑問点や不安点を
一応専門家に聞いて一安心して帰ってきました(笑)
車のコーティングですが・・・中途半端な雨が一番汚れますね(;^_^A
ある程度降った方が汚れを一緒に流してくれます。
最近は晩御飯のルーティンもマンネリ化が・・・近くに良いご飯屋さん熱望してます(笑)

ガソリン価格が(;^_^A

今日は２本立てです(笑)
車の乗り替えでガソリンがレギュラーからハイオクになりました。
言う程距離を走らないんですが原油価格の上昇に伴いグングンガソリン価格が
騰がっています(;^_^A　　基本最寄りのセルフ式ガソリンスタンド利用です。
最近の車は燃費良くなったとは言えハイブリッドのエコカーじゃない距離走る
人にとってはかなりお財布にはつらい状況です。
このGWで遠出や帰省される方で渋滞に巻き込まれると・・・つらいですね。
タイヤの空気圧・・・どれくらいのタイミングで確認すれば良いか疑問に思い
ネットで調べると・・・１か月に１回は確認した方が良いとか・・・
マイカーのディラー担当者に聞くと１年位は大丈夫では?との回答でした。
タイヤの空気圧に変調出ると車種に寄りますがセンサーで異常を知らせてくれます。
ただ自然にすこしずつ空気は抜けていくので長距離高速走行前には念の為点検した方が・・・
そこで木曜は数件外出予定ですのでついでにディラーにて無料で空気圧チェックをしてもらう
事になりました。　念には念を～皆さん事故にはくれぐれも注意して安全運転&危険予知運転を
心がけて無事GWを乗り切りましょう。。

勉強会参加

水曜の夜より梅田で勉強会に参加してきました。
FP関係の不動産関係に特化した勉強会です。
その名も法的障害による処理困難不動産の処理方法です。
既知知識もありましたし成程と思う話も・・・
所有者が不明な不動産も増えています。
都市部では昔に開発した一団地で道路部分所有者の所在が不明とか
相続発生していて相続人がいるのかいないか等々・・・
法的調査は司法書士さんや弁護士さん等の士業の方々に協力してもらわなければ
ならない場合もあります。　本日の勉強会ではいくつかの事例を交えての具体的な
内容でしたので実務で知っておくべき事柄で非常に勉強なりました。
余談ですが・・・離婚の財産分与よりも相続の方が俗にいう骨肉の争い??になる率が
たかいようです。　他人同士ではどこかで落としどころを考える場合も有りますが
血縁関係だともめた場合・・・次の世代に渡ってもめにもめる場合も多いとか(;^_^A
弁護士曰く・・・遺言はきちっとしておきましょう～ですって(;^_^A