本日快晴~心も快晴???

本日は朝から快晴~昼前より予定通り管理物件の巡回&掃除のおじさんをして
退去予定の立会も夕方・・・無事終わりました~　問合せ&内覧可否の問合せが多くて(;^_^A
明日からは・・・ダチョウ倶楽部状態??です(笑)　どうぞどうぞ・・・(笑)
先日申込の有った分も来月入居日が決まり精算書&契約書作成も済ませ、昨日雨の中・・・
わざわざ内覧して頂いた方のお部屋止め依頼も有り週明けに正式申込予定~
ペット可と室内白基調が好み、雰囲気が落ち着く?気に入ったらしく??以前から色々内覧した
中で最終的に申込されるそうです。。　どうか浮気??は・・なしで。(;^_^A
明日は特に仕事の予定も無いですし天候も悪いみたいなんで・・・基本マッタリモードです(゜_゜)
今日中に入居日確定した契約書発送準備までしておきまーす。

祝日はマッタリ~

本日は雨・・・昼間は結構降りましたね(;^_^A
少し室内片づけたりコーナンへ買い物行ったり愛車のタイヤ空気圧確認&充填したり
空室確認&案内連絡対応でした。。　
月末なんで土曜は管理物件巡回&再々度延びた退去立会を予定~
端的に言うと・・・かるーく仕事ですね(笑)
妹が明日実家に行ってくれるので・・・来週月曜迄実家見守り隊はお休み~
カメラの見守りだけです(笑)　来週後半の連休は天気も良さげなんで近場での
ドライブコースを考え中・・・デス。

祝日前のひと頑張り~

本日は朝から大阪府南部へ湾岸線にて移動~１１時からの打合せ&面談に立会~
２時間ちょっと滞在し戻ったのが１５時前後・・・移動含めて４時間ちょっとでした。
一旦事務所に戻り本日申込有った賃貸申込の保証会社へ審査依頼&雑用済ませ家主様へ
捺印頂きに~めんどくさいのでピザ出前(笑)落ち着いた頃に上記の承認通知が出たので
客付業者さんへfaxして本日の業務・・・一旦終了です。　朝からほぼ外出の１日でした。。
渋滞も無くまだ連休の帰省は始まっていない感じです。　帰省は明日から本格化?!
私は暦通りなんで・・・週明けは仕事~休み長くても特に遠出の予定・・無いですね(笑)
関西圏から出る事は無さそうです(笑)

連続面談。

本日は午後一番より不動産投資相談で最寄りの喫茶店にて面談~
１０年ぶり位??の再会??です。。　参考に資料をお渡しして１時間半程で終了～
本日２回目の面談は住ノ江駅近くの喫茶店にて夕方前迄、依頼受けていた不動産価格に
関する見解書の説明等を・・・２回目の面談は当初予定無かったのですが午前に決まりました。
木曜に退去立会予定も正式に決まったので・・・既存物件ラストの募集資料を不動産ネットワークへ
登録～先月退去予定だったのが・・・延期になってたので一旦登録データを削除していました。。
事前に内覧可能日の問合せも数件入っていますが新築分と募集連動の思惑も有るので登録資料も
少し工夫??してデータ登録。。
明日水曜午前は実家見守り隊予定～比較的マイペースの１日ですかね。
祝日前の木曜は、午前に大阪府南部にて打合せ&面談と夕方?宵のうち??に退去立会で鍵受取&内部チェック～
月末月初に差し掛かってくるので管理物件巡回や管理報告書作成は週末に掛けて行おうかと・・・

明日は雨・・・

北海道の海上での事故で多数の方がお亡くなりになられて親族の方や友人関係の方々もショックを
受けられてると思います。命は永遠ではないのでいつかは永眠する時が来るとは言え、突然の訃報や
心の準備が出来ていないと、特にショックですよね・・・
個人的には飛行機が増々苦手?になりそうですね(;^_^A　確率はかなり低いとはいえ重大事故が起きたら
どうしようも回避出来ません(゜_゜)　
大阪は明日午後より雨予報~午後より来訪予定で・・・少し申し訳ない気持ちです。
個人の方で不動産投資を考えられているとの事・・・希望や方向性等をお聞きする予定です。。
ゴールデンウィーク後半は晴れが続くみたいですが・・・前半は晴れ雨が交互に???
既存管理物件が今月末１件退去予定ですが、新築物件と同じ位の率で問合せ有ってちょっとビックリ。
幾ら問合せ有っても１件しか貸せないんですよね(;^_^A　その際、予算合うなら新築へ誘導??する
ようにしてますが・・・お客様の予算次第ですね。。(゜_゜)