管理巡回

そろそろ月末なので・・・市内分の管理巡回を・・・
特に異常も無く定期清掃のみで完了~
夕方前から雨天予想だったのでそれまでに一通り清掃&点検を済ませ帰りは夕立で
走りながら洗車??(笑)　降るならそれなりに降ってくれた方がチリ埃が雨で流れます(笑)
今年も気づくと折り返しに・・・(゜_゜)
先週申込有った入居申込は家賃保証会社さんの承認が下りましたので客付業者さんと
調整して契約準備の予定・・・

筋肉痛が酷い(;^_^A

歳と共に日頃の運動不足で筋力落ちて・・・色々片付けやら少し力仕事??をして
胸筋辺りが筋肉痛??筋??腱??を傷めて・・・結構動作に支障が・・・(;^_^A
昔は腹筋もうっすら割れていたんですけど今は皮下脂肪で見えなくなりました(笑)
今日辺りから少し痛みも軽減してきましたが・・・土日は兎に角、クシャミ・咳するだけで
痛くて・・・車のハンドル回すのも少し痛かったので・・・(゜_゜)
春先に家賃延滞による退去後、募集中だった市外の管理物件・・・正式申込・・・
家賃保証会社の承認でれば契約準備へ・・・
申込された方の理由・・・家主さん??管理会社さん???が故障不具合箇所の修理を
してくれないとの事・・・(゜_゜)　いまだにそういう物件有るんですね・・・
確かに古い物件でいずれ取壊したいとか修繕に回す資金が無い理由で中々修繕対応等してくれない
場合も無くは無いですが・・・貸主側から退去要請すると立退費用等も掛かるので一種の作戦??も
あり得ます(笑)

対案出したり・・・(゜_゜)

現場事務所の賃貸交渉で・・・一旦は条件が合わず白紙状態に・・・
所有者さんの心情やら近隣相場やら諸々斟酌して対案を用意&提示・・・
一応その対案ならと言う事になって折衝依頼の借主側へ投げかけて・・・さてどういう結末に?!
自身が調整できる事はしたので結果にはこだわらないです。(笑)
進む場合は造り掛けの契約案文を仕上げて急ぎ契約段取にはなりますので他の業務も有るので
早めに回答欲しい所・・・デス。(゜_゜)
水曜は実家見守り隊迄は良かったんですが・・・夕方前から家にいない・・・
結局airtag頼りに実家辺りを探しに・・・ちょくちょく実家付近で位置情報更新されるも所在が・・・
救急車が来てたのでもしやと思いそちらの方に行くと・・・見覚えのある服装が・・・(笑)
結局はエレベーター内で座り込んでいたようで・・・どなたかが救急車呼んでくれたみたいです。
幸い単に疲れて家がわからなくなってたようなので救急隊員の方にお礼を言って実家に連れ帰りました。。
大体は一人で自宅に帰ってるんですが・・・たまーに戻れなくなる時があるんですよね(^^;
これが読めないので・・・困ります。。　今回は警察の方のお手間掛けずに済みました。。

コーナンにて買出し~

月曜は事務作業をしてからコーナンにて管理用の物品などを物色に・・・
初夏から秋に掛けて管理物件併設駐車場に雑草が生えるので除草剤やら
野良猫が管理物件に入ってくるので猫忌避剤やらを買出しに(笑)
色々みてたら１時間以上滞在(;^_^A
明日は午後より外出往訪1件~今週予定は比較的マッタリゆったりですね~
水曜夜は業者さんよりご飯のお誘い頂いているので・・・久々にミナミ方面にて
焼肉をご馳走してもらう予定です(笑)　夜は出る機会があんまりなく体も楽ですが
たまには豪勢な??食事もしないとワンパターンな食事ばかりなるので・・・

久々の甲子園球場～

土曜の甲子園球場でのセパ交流戦試合・・・お客様からお誘い頂いて行ってきました~
試合は・・・最後の最後に逆転で・・・(;^_^A
試合は残念でしたが・・・ロイヤルスイート席??で至れり尽くせりで秀樹感激??みたいな(笑)
席もバックネット側の上階ボックス席で豪華な昼ご飯も出て飲み物も無料~
一般席と入口が別でまさにVIP席(笑)限定応援グッズ等もついて凄く快適でした。。　
ホテルのラウンジ?みたいな対応ですね(笑)
日曜は午前ゆっくり~午後から実家見守り隊&買出し少々~ついでにおしめパンツも交換して夕方前に帰宅。
この土日は空室問合せが繁忙期みたいに多かったですね・・・週明けも内見予定もあるみたいです。。
月曜はパソコン仕事が先に済まして余裕が有れば・・・雑務などなどを・・・