久々の懇親会??

コロナ渦で５人以上??の会食は自粛要請みたいになっていますが・・・
年に数回しか会えない東京の友人が帰省してきたので親しいお客様と３人で
久々の会食??を～親しい間柄メンバーのみなんでパリピ??的なのはいないですし
騒ぐようなメンバーでもないので感染予防を意識して静かに??穏やか??に会食でした(笑)
安定安心の淀屋橋甚八さんで集まり和食系は日頃食べる機会が少ないので新鮮なお造り等を～
今年はコロナ渦で仕事も春頃から夏前に掛けて進捗がほぼストップでしたがお陰様で今年も
無事新年を迎えられそうです。　コンサル的な立場で業務上、お客様や相談者&依頼者の方々が
いて成り立ちますので来年もお客様第一でメリットを感じて頂けるよう仕事に取り組んで
いければと思います。　何はともあれ今年もお客様のお陰で無事１年過ごせました・・・
本当に感謝です。m(__)m

カーナビデータ更新

今年の春に新しく開通した阪神高速大和川線・・・直近迄ナビには反映されず(;^_^A
春先に２０１９年バージョンでは残念ながら道路の無い所をナビ上では走っている状態(笑)
定期的には最新バージョンを確認していたらやっと昨日に新バージョンが(゜_゜)
今は自動??勝手に??でも住居地エリア圏内はバージョンアップされますが折角なので
手動で更新作業を・・・USBにパソコン上のメルセデスmeのサイトからダウンロードして
車内のUSBに挿すだけで・・・運転中に自動で更新・・・終わります。
私のエリアは関西なんで暫く待てば自動更新されますが・・・まぁ折角なんで・・・
その他の地域も手動で同じように更新できますが・・・データ量がおおくなるので周辺エリアを
順次更新作業したいと思います。。　まあ便利な時代になりました。。

年末突入(;^_^A

今年最後の週末～実家見守り隊と実家の片付けを少々～古い郵便物等の処分やら
ゴミ出しをして午後からは時間も空いたのでオートバックスにてこの正月休みを利用して
先月にアルミホイールにガリ傷つけた修理??予定の為、材料の物色(゜_゜)
ちょっと寝落ちしたのでこれから祥福の湯へ癒し??を求めに行きます(笑)
明日は継続中の相続絡みの売却案件の中間報告に業者さんへ行くのと、今年最後の管理物件の
巡回&掃除業務・・・火曜は机に積んでいる書類関係の片付け&掃除で年内の仕事納めの予定です。
相続案件の相続人確定作業に少し手間が掛かっているので順調に行って来月末位の予定になりそうですね(゜_゜)
司法書士さんが手続きしていますが相続人予定の方を遠方地や転籍等していると戸籍で追跡
していくんですが・・・役所等と郵送でやりとりするので１回の往復だけで２週間近くかかるようです。
相続人確定作業が終われば意思確認をし全員異議無ければ売却作業に移れるって流れになります。
直系の相続人がいらしたら相続手続もスムーズなんですが・・・そうでないケースも増えてきているので(;^_^A
今週末はもう年越ししているので・・・無事新年向迎えられるように今週も安全運転に留意です。。

大掃除

本日は年末の大掃除を少し～
エアコンやらベランダの引戸、トイレ等を念入りに掃除を敢行～
細々した所迄は出来ませんでしたが・・・年末迄には徐々に(;^_^A
明日は実家見守り隊からの実家の室内掃除&片付けをしておこうかと～
今年も後５日程・・・コロナ騒動も有りましたが１年あっという間でしたね(゜_゜)
この土日は仕事の予定も無いので・・・久々の短文です(笑)

年賀状作成完了

ここ数日は寒さも少しマシになって日中は比較的動きやすいです・・・
本日は来訪１件、午後より立会１件～年賀状作成も行い事務作業を少しして平和に
１日終了です(笑)　明日も立会１件～午前中は年末のご挨拶で徒歩で移動～近いので(笑)
明日はクリスマスイブ!!　今年は全然そんな雰囲気・・・無いですね(゜_゜)
もう歳も歳ですし近年は全く関係ないですが・・・(;^_^A
今年はコロナ渦でいつもと色々違う年となりました。。
賃貸業界ではコロナの影響??で、大阪基準で単身用４－５万家賃帯の動きが悪く６－７万家賃帯は
それなりに動いたそうてず。エリアに因って相場も違うので価格帯も多少変わりますが・・・
恐らくコロナの影響大の派遣業界や飲食関連の方は特に現状維持のスタンスを～
家賃補助等福利厚生が充実している公務員系、中堅企業等の方は
転勤等に伴って住替は平時??とあまり変わらなく有ったんだろうと推測してます。。
年末年始は医療機関も休みの所も多く体調悪化した場合・・・特にコロナ渦なのでスムーズに
診て貰えない可能性が・・・(;^_^A　いつもにも増してコロナと体調管理には留意しないとです。。