コンサル案件完了

昨年からの新築案件コンサル・・・一応今週に完了致しました。
業者選定や値段交渉の助言、建築中の打合せ立会等でしたので特に
難しい案件ではありませんでした。。
なんだかんだで数年前から関連業務を行っていたのでようやく全て完了です。
春先は花粉やら黄砂がかなり飛んでいますね(;^_^A
車の屋根がサンルーフで黒色なのでよくわかります(笑)
３月ももう終わりでいよいよ来週から新年度・・・新元号の発表です。

久々の洗車場(笑)

１０年以上ぶりに自身で洗車しました(笑)
８年程乗った車・・・仕事で使うのがメインで知り合いから
譲ってもらったので愛着があんまり・・・(;^_^A
初めて買った車以来の新車ですしやっぱり愛着が有ります。。
ガソリンスタンドで毎回洗車でも良いんですが手の空いてる時は
コストダウンも兼ねて自身で洗車していこうと思います。
今は機械洗車でもノーブラシタイプで高圧水で汚れを落としある程度
乾燥もしてくれますので塗装面を傷めずに洗車出来ます。
最寄りですとジャバって言うカーコーティングする会社が洗車場も
やっています。　ネットで調べるとコイン洗車場って随分減ってますね。

電子申請

不動産投資顧問業の毎期の事業報告書提出完了しました。
現在は政府機関もペーパーレスと事務処理の迅速化を図っているので
電子申請を推奨しています。
前回も電子申請しましたが・・・パソコン壊れて買替の為、全てが最初からです。
世の中がIT化が進み先日乗り換えた車もIT化が凄いです。。
特に高速道路で半自動運転出来ますし車に喋ってエアコンの設定やナビ設定等を
行ってくれます(笑)　以前コマーシャルで音楽かけてとか電気消してってやってた
アレが車で出来ます(笑)　色々な物がIT化していき後数年経てばもっと進んでいる
んでしょうね・・・ついていけるかな(;^_^A

人の集まる所に・・・

ニュースで見ましたが・・・雷門の有るエリアの地価上昇率が凄いらしい。
外国人観光客が多いエリアが軒並み上昇してるようです。。
北海道のニセコスキー場が有るエリアも新築ホテル工事の職人さんや
飲食店・宿泊施設の従業員用の住居も整備が進んでいるらしく人口１万人に
対して外国人の来られる人数・・・１０万人＼(◎o◎)／
地方では交通利便性の良い所で観光資源有るエリアは活況、一方交通利便性が
悪い観光地は地価も下落のようです。当然と言えば当然なんですが・・・
日本は四季折々と西洋文化と違う体験出来るのでまだまだ来日される方も増えそう。

取引決済完了

本日午前中の取引決済業務・・・無事滞りなく完了しました。
大阪府外の場所で午前中なので安全を見て前泊を・・・(笑)
レイトチェックインなら安かったので・・・午後９時台でのインです。
都ホテルニューアルカイックと言う尼崎市にあります。
一応都ホテルグループで近鉄系列ですかね・・・
お部屋はビジネスホテルよりも少し広めでした。。
駐車料金も５００円で良心的～ホテルに入ってからはスカイラウンジで
軽食とジントニックを一杯だけ飲んで午前７時台での起床で余裕を持って
行動出来ました。。買主様側の業者さんも段取り良くて決済時間も１時間で
お釣りがくる程・・・気持ちよく決済出来て感謝です。。