取引完了~

昨日金曜は取引決済の為、午前早めから市外へ移動~無事取引決済完了しました。　売主側でしたが登記書類などは事前に担当司法書士さんへ引渡し済みで

当日は領収証、鍵の引渡しのみ・・・登記書類の必要書類漏れや不備があると決済が延期になったりするので事前に全て確認、更に事前に司法書士さんに預託しておく方が安心と言えば安心です。　取引当日の時間短縮にもなります・・・

戻ってから雑務をして夕方前から歯医者さん・・・３月下旬から始めた歯医者さん通い・・・６月前半で一応終えれそう・・・かな??　

抜歯から始まり神経抜いたり歯肉切開したり・・・被せ物取れて再度被せれば済むと安易に思っていましたが・・・昔の治療した歯が実は軒並み悪くなっていました。。(;^_^A　自覚症状・見た目だけでは判断出来ないですね(゜_゜)

３ヶ月程度は歯石取り兼ねて歯医者さんで見て貰う方のがベストです。。

芸能人は歯が命・・・一般人も歯が大事(笑)

初の、なにわ陸運局へ

以前から準備していた所有権移転申請・・・本日歯医者さんの診察後に間に合いそうだったので行ってきました~今まで所有者欄がファイナンス名義で使用者欄が私・・・減価償却期間で借入してまして丁度全て綺麗に??終わったので完全に私名義に変更です。　初体験??なので申請で少し戸惑いましたが必要書類を揃えて申請書に必要事項をキチンと書けばどおって事はないんです。。

申請書は内容により1-3号が有り申請内容の申請書を選択出来れば後は見本を見ながら記載&受付さえできれば記載漏れ等が有れば呼び出し??されてその場で追記・修正して待つだけです。　その後別館の大阪府税関係部署に行って変更届を指示通りに出せば全て完了になります。。　現地にも行政書士事務所が有り依頼すれば楽なんでしょうけど・・・それなりに代行料かかります(笑)

今週金曜午前は取引決済の立会・・・守口方面の某金融機関に行きますがこちら側の登記書類は全て完了している為、決済処理済むまで待つだけですね(笑)

ガソリン価格急落??

来週からガソリン補助１０円程度あるとかないとかの話が出てましたが・・・

原油先物価格や若干円安解消傾向などでこの１週間程で近場のガソリン価格が

７円程度安くなりました。。　エネオスアプリ経由のクーポンで６円程度値引き

有るのでハイオクで実質１８３円程度に~　更に来週辺りから１０円程度の補助

が有れば久々に１７０円台??　一時は約２００円でしたので満タンだとそれなりの安さに~　本日は朝から退去立会や契約手続完了に伴う契約書控え届けなどで午前中は外出~午後からはレターパック発送手続や新規募集の資料アップなどなどで一日終わる感じ・・・ですね。。

２回目歯肉切開回避(笑)

昨日は１３回目の歯医者さん・・・予定では左下??の歯肉切開予定でしたが・・・怖がりな私を考慮??で、歯肉切開は一旦無しになりました~

状態がギリギリ切開するかどうかなので一旦はメス入れ回避ですね。。

今後状態が悪化すると歯肉切開はあるかもですが・・・

軽微な手術と言えども痛みと数針縫うので食事も数日はしにくいですし仕事も数日はセーブもするので個人的にはメス入れは回避は嬉しいです(笑)

かわりに軽く歯石取りと歯磨き指導を受けました。　丁寧にしているつもりでも部分的に磨き漏れ??残し??が有り、特に右下の奥歯辺りが若干磨き残しの傾向です。　歯の形状など個人差が有りますので自身の歯磨き習慣の盲点?を把握しておくのは大事ですね。。　本日は早寝早起きで朝方から契約書返送などの事務処理と新規募集物件の準備などなど・・・

久々に・・・

先週末は久々に３人組??で昼から夜まで遊び倒し??でお腹も満腹、日本酒も満喫でした~いう程飲めませんが・・・(笑)

本日は連棟一画の売主様側の捺印・登記書類の捺印予定~いつもですが登記書類は即日担当司法書士へ預託して登記関係書類準備は事前に終わらせます。。

今回は決済も一同会せず決済金を振込処理で済ます流れです。。

明日は夕方前から歯医者さん・・・また歯肉にメスを入れる予定なんで二日程はロキソニンのお世話になります(;^_^A　前回歯肉切開した箇所は抜糸して数日後に普通に支障なく食べれるようになったので今回も１０日経過して普段通りになる??