道路調査・・・

昨日は夕方前に大阪市市役所へ～
頂いている物件情報の接道状況と道路種別の確認の為です。
不動産は接道状況がとても大事です。　不動産価格の重要な要因なのはご存じの通りです。
今回の物件では３方の道路に囲まれてるようでしたが・・・調査の結果一方は道路廃止されて
いました。　接道状況については宅地建物取引業で定める重要事項に該当しますので万一間違った
記載・説明を行うと損害賠償の請求対象になったり行政処分の対象にもなりかねません。
偶然知り合いの業者さんとバッタリ・・・皆さんきちんと調べられてるな・・・当然なんですが(^_^;)
今日は週明けにお渡しする物件情報の取り纏めでプチ仕事です。。