W177冷却水漏れの件(゜_゜)

先日ここで書いた通り冷却水のリザーバータンク量の減りを確認・・・
オートバックスにて補充しました。。　本日は減り自体確認出来なかったんですが・・・
ミッションの上に少し冷却水漏れ発見!!　アンダーカバーにも漏れ後が・・・(;^_^A
これは放置できないのでディーラーに電話の上、見てもらう事に・・・
漏れ検査キット??　経路に圧を掛けて漏れ点検出来る道具で点検してもらったんですが
漏れ箇所発見出来ず(;^_^A　　同型事例でサーモスタットとエンジンの接続部からの漏れでは?の見解。
エンジン温まっている時はガスケット等が膨張して密着状態で逆に漏れないのでは?の見解で一度
検査入庫をする事に・・・そこが劣化しているとしてガスケット??のみ交換してくれたら安くつくんですが
サーモスタット丸々の部品交換なるらしく・・・サーモスタット自体は壊れていないのですがねぇ(;^_^A
今はなんでも部品交換するんで・・・部品代高くつくやん!!(笑)　
大体の修理金額・・・１０万台・・・みたいです(>_<)　ホース類なら数万で済むんですが・・・
とりあえずはリザーバータンクの水量を出発前に点検、室内メーター類にも液減り時はメッセージ出るので
慎重に運転するように心がけます(;^_^A

月末の管理巡回・・・

本日は月末間近なので・・・恒例の管理巡回開始~
特に異常も無く、外観の目視点検や軽作業の掃除、樹木の剪定??等を・・・
市内分は概ね終えれました~市内１件と市外分は週明け対応予定・・・
先日、お風呂の排水の流れが悪いと入居者様より電話が有り、設備異常でない場合は
入居者様でご対応をお願いしたのですが・・・水道局とかに電話したらしく(問合先ちょっと違いますけど)
管理会社の方に電話するように言われて一周廻って電話が再度有りました(笑)
以前に買っていた配管詰まり対応ワイヤー??でとりあえずトライします。　ここで解消すれば
無償対応予定ですが・・・解消せず業者さん手配は実費の旨を伝えてはいるのですが如何に?!
小粒ながら新規収益物件情報頂いた?見つけた??ので、土台に乗りそうなんで吟味してみようかと・・・
個人家主さん向きですかね・・・４桁未満なんで(゜_゜)