思ったより??

外部補修実施の承認を頂いて、業者さんに早速着工して貰いました~
本日は壁の一部を撤去し左官工事・・・木造の築年数それなりの建物なので腐食等どうかな??と、
心配してましたが、前所有者もリノベした時に構造等の補強・補修はある程度したとの事だったので
想定よりは内部の傷みは少ないようです。　人気物件なのでまだまだまだ??頑張って貰わないと・・・
決済準備も着々と進んで決済明細表も確定~明日は買主様の金銭消費貸借契約をするとの事で、
司法書士関係の書類預けと諸々やり取りでほぼ準備オッケーって感じですかね・・・
明日は午前に実家見守り隊~おしめパンツ在庫切れなんで、買っておかないと(;^_^A
夕方からは決済準備中の買主様と書類捺印&打合せで面談予定です。。

寝落ち(;^_^A

週初めの月曜は、午前に捺印等頂く為、家主様に来訪頂きました。
管理物件建物外部の補修工事の説明&承認頂きましたので業者さんへすぐ着手依頼・・・
家主様に極力費用発生が無いようにはしたいのですが・・最低限の建物保守・維持を
しておかないと、自然治癒は無いので・・・必要な部分は悪化する前に対処した方が
トータル費用軽減に・・・事業収支上ではランニングコスト等で余裕を見た試算を
しているので、一定程度の補修費は収支見込以内には収まるようには試算はしていますが・・・
費用発生は家主様にとっては計算外??にはなります(;^_^A
午後からは府外管理物件の水道メーター検針、巡回清掃と新規契約分お部屋の
最終チェックを・・・日中はだいぶ暑さも軽減されましたが室内で軽作業したら
汗ばむ程度はまだ有り。。　真夏時の汗の洪水??は、流石になくなりました。
契約始期迄は少し余裕有りますが本日契約書類を客付業者さんへ発送~
賃貸募集アルアル??の申込入った前後に問合せ集中(笑)　不思議ですね。。
自宅に戻ったのが夕方になり、来週決済の準備も行って晩御飯食べてプチ仕事したら
本日も寝落ち(;^_^A　早寝し過ぎて起床早朝になってしまいました(゜_゜)
そして事務仕事を少々行って・・・休憩でブログ書いてます(笑)