明日は理事会です。

理事、アドバイザ、修繕委員各位

定例の月次理事会が下記日程で予定されております。ご都合付く方の参加をお願いいたします。

日時：　4/15(日）　AM10:00-12:00
場所：　1-101　

議案：
１．大規模修繕　相見積内容の検討（業者；Aリビング）
２．実施方向性の検討
　　防水と直結給水で業者を分けた場合の工事監理費を見積依頼中。（理事会までに提出予定）
３．ガス供給業者変更提案　(11:30に業者が説明に来る予定）
　現在、Nガスより供給契約し、供給している。設備償却１3年間で計画しているため、早期に変更の場合、残額 の違約金発生がある。
　　Nガス単価　320円/㎥に対して、Lガス　280円/㎥（2年間据置き）
違約金はLガスが負担。
　　＋1号棟スロープ屋内側に雨が入り込まないよう屋根を無料で設置する。組合費用負担なし。
　　＋切替え後2ヶ月間、使用料無料。
　条件：既存の設備はそのまま移管されることを前提
試算では、一戸当り年間6000円以上の節約が見込める
４．省エネ対策
エレベータ前電灯の交換（省エネタイプ）
夜間、人通りがないにもかかわらず常時点灯しているものを人感センサー付きの電灯に交換する。
（特になくても支障はないが、無くすと不満も出る可能性がある）
費用対効果　3年間の電気使用量の節約分で交換費用をまかなえる
1号棟エントランス（外廊下電灯、駐輪場）へのセンサーSW
-外側エントランス部には設置済みだったが、中から出た時に反応しなかった為、駐輪場が点灯しないため、内側にもセンサーを設置した。（不満解消）
（地球温暖化への対応としてチームマイナス6％への参加し、アピールしたい）
５．グリーンボランティア活動報告
　　１階庭園部の土壌改良と花植え。
　　（毎月、第1、第3土曜AMの定期作業である程度の見栄えになるまで継続させたい。）
６．防犯カメラ設置費用見積
　3年リースでの導入すれば、一時金等の費用負担が発生しないので、早期に実現したい。
　防犯カメラ運用規定は、別途、雛形をベースに作成する。
７．その他
　ペット使用細則の検討
他
欠席予定の方は連絡お願いします。