マンション管理組合奮闘記

とあるマンション管理組合の管理に関する行動記録です。管理会社変更で管理委託費削減に成功。組合活動の情報公開にブログ活用中

スロープ関係追加・変更工事の減額交渉

2007-11-09 22:10:16 | 大規模修繕
スロープ改修工事にあたっては、途中で一部、仕様の変更と追加をお願いしていましたので、その請求書が届き、精査し、当初見積と対比しながら、当初工事で未実施の項目と、保安員費用のカットを事前に依頼しておいた部分と合わせて△26万を要求しました。追加分として、スロープ下のグレーティング嵩上げ、外階段擁壁カッター工事、撤去工事、フェンス設置工事などを含めて、税別280,000円となりました。

最終仕上げ段階です

2007-11-09 20:11:49 | 大規模修繕
大規模修繕工事も最終の仕上げの段階に来ています。

今日も昨日に引続き高圧洗浄を1号棟の4階から下と外階段を実施。特に外階段の3F部分から上のタイルは、水垢を含めてタイルの汚れが付着しており、なかなか取れなくて苦労していたのですが、専門業者だったので、特殊の酸性の洗剤を使用して汚れを取り除いていただきました。


その他

インタロッキングのスロープの補修
タイル割れ(エントランスホールからインターロックスロープとの境目のタイルが一部割れている箇所のタイル交換


雨水枡枠のモルタル貼り、ブロックと壁の目地埋め込み他修正


2号棟2Fエレベータ前スロープの滑り止め剤配合のウレタン塗装
(乾くまで、仮設通路設置しています。通行には注意してください。)


2号棟1F、2F長尺シート接着
他ウレタン塗装残りの部分