マンション管理組合奮闘記

とあるマンション管理組合の管理に関する行動記録です。管理会社変更で管理委託費削減に成功。組合活動の情報公開にブログ活用中

2号棟前の道路との境のガードレールの曲がり補修

2007-11-08 19:55:26 | 設備トラブル
2号棟前の歩道は、一部狭くなっている箇所があり、かつその狭い部分で曲がっているため、公園側からくる二輪車からは、死角になるため、よく反対側から来る歩行者と出会い頭で接触したり、ヒヤッとすることがあり危険性を感じていましたので、市のインターネットホームページに提案として書き込みを日曜の夜にしたら、翌々日には下見に来て、今日ガードレールの(折れ曲がった)支柱の交換工事を実施していました。

一番狭い部分に支柱を立ててもらえないか確認しましたが、困難ということで、一番近い支柱を出来るだけ道路寄りに設置してもらいました。

行動してみるものですね。
実際に曲がっているのを認識してから数年は経過していますが、全く改修されていなかったので、言われるまでやらないのが一般的なのでしょう。

先日の台風によるBSアンテナの破損は保険金が支払われました

2007-11-08 17:55:19 | 設備トラブル
報告ですが、先日発生した1号棟BSアンテナの故障について、マンションの共用部のマンション管理組合総合保険(損害)に申請しておりましたが、適用でき保険金が支払われました。

保険かけておいた甲斐がありました。申請してみるものですね。

同時に発生した、1号棟6F廊下上の防風板のアンカーボルトの抜けの修理についても保険申請中です。


<補修工事は既に終了しています>

この補修の担当工事業者は、ただ位置をずらしてアンカーボルトを打ち、元の場所をモルタルで埋めただけの処理でしたので見栄えが悪かったので、塗装業者にお願いして塗ってもらいました。

防水関係業者による清掃作業

2007-11-08 16:53:04 | 大規模修繕
完了検査を目前に控え、防水関係の担当業者が手配した清掃業者による長尺シートの高圧洗浄作業が行われました。

給水工事関係でかなりのはつり工事の影響でかなりの粉塵をまきあげていたのが原因で、長尺シートもかなり汚れていたのが今回の洗浄に踏み切った大きな理由のようです。



機材はプロ仕様(エンジンタイプ)

機材としては強力なのですが、頑固な汚れ落としではないので、圧は弱めで流す程度。組合で購入した高圧洗浄機でも十分洗浄できます。



今朝も朝6時前から歩道で洗車

2007-11-08 06:44:28 | 迷惑行為
昨日も朝6時前からダンプがマンション向かいの作業場にやってきて、圧縮ブレーキの音が部屋の中でも聞こえたので外に出てみると、車を歩道上に駐車して作業場からホースを出してきて洗車してました。