法人の本人確認情報（売主が株式会社で、権利証や登記識別情報を紛失している）☆不動産登記
株式会社猫山（法人）所有の土地を売却したい
BUT
土地の権利証（登記識別情報）を紛失
今回は本人確認情報を作成して登記申請！
法人の本人確認情報って久しぶり!(^^)!
代表取締役は猫田猫雄さん
（資格者代理人による本人確認情報の提供）
不動産登記規則第７２条
法第二十三条第四項第一号の規定により登記官が資格者代理人から提供を受ける申請人が申請の権限を有する登記名義人であることを確認するために必要な情報（以下「本人確認情報」という。）は、次に掲げる事項を明らかにするものでなければならない。
一 資格者代理人（資格者代理人が法人である場合にあっては、当該申請において当該法人を代表する者をいう。以下この条において同じ。）が申請人（申請人が法人である場合にあっては、代表者又はこれに代わるべき者。以下この条において同じ。）と面談した日時、場所及びその状況
↓ （例）
本人確認情報
福岡法務局○○出張所 御中
平成３１年〇月〇日
当職は、本件登記申請の代理人として、以下のとおり、申請人が申請の権限を有する登記名義人であることを確認するために必要な情報を提供する。
福岡県糸島市〇〇〇〇〇
司法書士 わんわん ㊞
（登録番号 福岡県 第〇〇〇号）
１ 登記の目的 所有権移転（売買）
２ 不 動 産
所 在 福岡市西区○○
地 番 ○○番〇
地 目 宅地
地 積 １００．１０㎡
３ 登記済証を提供できない事由 紛失
４ 申請人 登記義務者（法人）
本 店 福岡市中央区天神○○
商 号 株式会社猫山
上記代表者
住 所 福岡市中央区地行○○
資 格 代表取締役
氏 名 猫山猫雄
生年月日 昭和２２年２月２２日
５ 面談した日時・場所・状況
日 時 平成３１年〇月〇日〇：〇(曇り)
場 所 福岡市中央区天神○○（登記義務者本店）
状 況 登記義務者が、本件不動産を売却するにあたり、登記済証を紛失しているため、本人確認情報を作成するにあたって、登記義務者本店にて、当職と登記義務者株式会社猫山の代表取締役にて面談した。
６ 申請人との面識の有無 面識がない
７ 面識がない場合における確認資料
当職は、申請人代表者の氏名を知らず、又は面識を有していないため、申請人代表者から下記確認資料の提示を受け確認した。
確認資料の特定事項及び有効期間または有効期限
■第１号書類 □第２号書類 □第３号書類
名称 運転免許証 ＊代表取締役猫田猫雄さんの！
写し添付の有無 あり
特定事項 「別添写しのとおり」
８ 登記名義人であることを確認した理由
上記の本人確認書類につき、以下の通り確認した。
登記義務者が法人であるため、登記義務者の登記事項証明書にて、登記義務者の代表者を確認の上、免許証の写真により登記義務者の代表者である本人との同一性を確認し、その外観・形状に異常がないことを視認した。住所・氏名・年齢等の申述を求めたところ、正確に回答した。
