管理組合

区分所有者の全員は、当然に管理組合の構成員になります。

つまり、管理組合がないマンションでも、法律上は管理組合がある、ということになるのです。





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武井アカデミー

＜媒介契約の種類＞

＜媒介契約の種類＞
　媒介契約には、
①一般媒介契約（明示型・非明示型）、
②専任媒介契約、
③専属専任媒介契約の３種類があります。

①は、他の宅建業者にも依頼することができますが、その旨を通知しなければならないのが明示型で、通知義務のないものが非明示型です。


また、②については、自己発見取引は禁止されませんが、③については禁止されます。

換地処分とは、

換地処分とは、

土地改良や区画整理のために土地に存する権利関係が変わった場合、従前の土地の代わりに他の土地を与えたり、金銭

をもって清算する行政処分。

建ぺい率

建ぺい率が８０％とされている地域内で、かつ防火地域内にある耐火建築物の場合、建ぺい率の制限がない。

1. 制限行為能力者とは

1.制限行為能力者とは、未成年者、被補助人、被保佐人、成年被後見人をいう