（１）公的医療保険

（１）公的医療保険

　1公的医療保険の種類

医療保険とは、相互扶助の精神のもとに、収入に応じた保険料を出し合い、病気やけがをしたときに、健康保険組合などから医療費が支払われる制度のことです。

問題復代理人３．

問題復代理人３．

復代理人を選任すると代理権を全面的に譲渡したことになるので、代理人はその代理権を失う。


解答３　誤り。
復代理人を選任した後も代理人はその代理権を失わず、引き続き代理権を行使できる。

最寄品

最寄品


最寄品とは、近所で買物をすませる傾向の強い商品。食品・日用雑貨・台所用品などである。

解約手付の例外

解約手付は、契約の相手方が履行に着手した場合は、解除することができなくなります。

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＊登記手続きの３つの主義

お役所ですから。公共機関ですから。よりよく利用するためにも知識を豊富にしていってください。

登記所には、

登記手続きの３つの主義

1　申請主義

当事者の申請、又は属託による登記申請であること

表示登記は登記官の職権ですることができる。

２共同申請主義
当事者双方が共同して申請すること
●表示登記
●相続登記
●判決による登記
●所有権保存登記
●仮登記
●登記名義人の表示変更登記
は、単独で登記申請ができる。


３書面主義
書面もしくは、インターネットによるオンラインの申請によること。
口頭の申請はできない


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問題： 取引主任（３）

問題：取引主任（３）
取引主任者は、宅地建物取引業法第35条第１項若しくは第２項に定める重要事項の説明をするときは、説明の相手方に対し、その請求の有無にかかわらず、取引主任者証を提示しなければならない。




解答；取引主任（３）正しい。
重要事項を説明するときは、相手方に対し、その請求の有無にかかわらず、主任者証を提示しなければならない。
　　　　（当然です。しっかり確認しとくこと。）





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登録免許税③

登録免許税は、不動産の所在地を管轄する登記所の所在地で納税する。


(基礎知識ですが、馬鹿にしていけません。小さな積み重ねが合格への道です。）

☆相隣

☆相隣

土地の所有者は、境界において障壁を修繕するために必要であれば、

必要な範囲内で隣地の使用を請求することができる。

利息制限法とは

利息制限法とは

利息制限法は、金銭を目的とする消費貸借に関して、利息の最高限や賠償額予定の制限に関する基本原則を定めた一般法です。

民法には、利息の最高限や賠償額予定の制限に関する規定がありません。

適用対象としては、貸主が、法人であても、個人であっても、また、事業者であっても非事業者であっても適用されます。

利息制限法は、金銭を目的とする消費貸借に関して、利息の最高限や賠償額予定の制限に関する基本原則を定めた一般法です。

民法には、利息の最高限や賠償額予定の制限に関する規定がありません。

適用対象としては、貸主が、法人であても、個人であっても、また、事業者であっても非事業者であっても適用されます。

＊区分所有法（規約事項）

＊区分所有法（規約事項）
第３０条　 建物又はその敷地若しくは附属施設の管理又は使用に関する区分所有 者相互間の事項は、この法律に定めるもののほか、規約で定めることができる。