融資は１２月に全額！

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不動産投資の健美家

今日は、自分は行くことは無かったのですが、１４時から「ヘーベルハウス」の営業担当の方と、Ａ信用金庫の方との打ち合わせがありました。

そして１７時半頃に、「ヘーベルハウス」の営業担当の方から連絡が．．．
今日の打ち合わせは、何ら問題はなく完了したとの事です

まっ、ここまで来てしまえば問題は無いのですが、自分も行かないと少々不安な点があったので。

一時は「第１ビル」１Ｆテナント退去により、融資に難色を見せていましたが、そこも問題なくクリア！！！

そして今回は、融資タイミングの話しであったようです。

１２月に一括で融資をお願いしてしまい、１２月に一部を「ヘーベルハウス」に支払い、そしてその後物件引渡し時に残額の支払い。　そしてもう一案は、それぞれのタイミングにてＡ信用金庫から融資を受ける手法の、どちらを採用するかとの事でした。

自分としては、返済が１月からスタートしてしまいますが、１２月に一括にて融資を受け対応して行こうと思います。

いよいよ、ここまで来た感じです！！！

来週から「木造１」の取り壊し、約４０年ほどの物件の幕が閉じる事になります。
少し寂しい感じもしますが、お金にならないものを残していてもしょうがないですからね

「第２ビル」には、とにかく稼いで貰いたいものです！！！

追い込んで行かないと！！！

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不動産投資の健美家

今日は、近隣の方への「木造１」の取り壊し、そして「第２ビル」建設に関して挨拶にお伺いさせて頂き、ほぼ「第２ビル」に関しての仕事は完了したかと思っております

後は、Ａ信用金庫と「金銭消費貸借契約」を結び、Ｂ信用金庫にお断りの連絡をさせて頂く事が、自分の仕事だと思います。
「第１ビル」１Ｆテナントの件は、相当気になる事ではありますが、自分がバタバタしたところで何も変わりはありません　まさに「運」、「ご縁」頼みかと．．．

出来れば、早めに決定してくれると助かりますが、こればかりは何とも言えない事ですので、後は一年掛かっても待つだけです。

今後は、約２週間後に迫ってきている「宅建主任者」試験に向けて時間を使って行こうと思っています！！！

ここで弱音を吐くのもおかしいですが、少し一発合格の自信は消えつつあるような．．．

まっ、後は残った時間を如何に上手く使うかだけだと思います。

明日は、１４時から「ヘーベルハウス」さんの担当の方が、Ａ信用金庫の方と今後の処理に関して打ち合わせとの事ですが、自分は不要という事ですので、後はお任せしようと思います。

しかし本格的に自分が大家会社を承継して、始めての物件！！！

今回の事を一部ベースにして、今後もサラリーマン、大家業共に成功に向かって頑張っていくだけです。

とにかく今は、「宅建主任者」試験を頑張るのみかと。

そして、「宅建主任者」試験後の２０日には、「地鎮祭」を終えれば、一応当面の大家業としての仕事はひと段落だと考えています。

「第１ビル」１Ｆテナントに入居者が居れば、まだまだ次のステップの件で忙しかったのですが、こうなった以上、少しの間は守りに入るべきかと！！！