土地の引き渡し

不動産屋と売り主とで土地の引き渡しを行った。
金融機関に集まり、土地のお金と諸費用の振り込みを行った。
時間を空けるのが難しかったが、
こればかりは平日昼間でないとできないことなので、
どうにか予定を空けて無事決済が完了した。
ようやく土地の取引が終了し、また一つステップが進んだ。

工事の契約は今週末。
計画から実行へ、どんどん進めよう。

解体工事が終わったとの報

引き渡し予定の土地の解体が終わったとの連絡がきた。


古家と庭木と庭石で溢れていた土地がまっさらに。
解体って意外に高いと最初は思っていたけど、
この作業量に加えて、リサイクル分別まで強いられるのであればコストもかかって当たり前だとしみじみ。

開けた更地を見ていると境界のブロック塀が汚れているので新築に合わせて装飾したいなと欲も出てきてしまう(そもそも外構を凝ることができるくらいの金銭的余裕があるのか？)。

来週引き渡し予定になった。事前に決められていた仮日程では売り主側がどうしても予定が合わないとの報あり。
こっちは引き渡しの為に仮日程を空けておいたのに。。。
そういうことは本当に早く言って欲しかった。
金融機関の営業時間帯に時間を作るのに
1週間前にいきなり日程変更しろというのは、
社会人には無理難題だと思うのだが。

とは言っても無計画に先に先に延ばすわけにもいかないので強引に予定を変えて
なんとか売り主側と調整のつくように時間が取れた。
やりとりに疲れた。。。

土地の手付け

3/8に土地の手付けを行った。
契約書にサインしたり、手付金を払ったときには
これから土地を手に入れるんだなと実感が出てきた。

引き渡しは5月下旬だ。
引き渡しまでに住宅のプランを練ってスムーズに進めたい。

商談ほぼ成立

土地の購入条件に関してほぼ条件が整った。
後は契約手続きと解体が待っているような状態だ。

土地の話も少しずつ

どうにか解体更地の話も進みそうだ。
ハウスメーカーにラフプランなども相談した。
土地面積は約17m×18.5mの長方形。
どうなるか楽しみだ。

土地の交渉開始

築40年の古屋付きの土地を交渉開始。
測量と解体、庭の樹木除去を売り主負担でしてくれないか交渉中。

前向きに検討してくれているとのこと！
上手く交渉が纏まってくれればオーディオルーム付き新築に一歩前進です。

注文住宅計画が始まりそうな気配

以前より検討していた住宅の新築計画が始まりそうな感じになってきました。
まずは土地の取得から。
以前より探していましたが、合いそうな土地が出てきて話が進みそうな感じです。
オーディオルーム新築日記をここで始められれば良いと思います。