さすがに、当社のエリアでも敷金２ヶ月、礼金２ヶ月は５％以下になってきました。
とくに、礼金はやはり最近の消費者には抵抗があるのでしょうね。
でも、敷金と礼金の内訳は別として、
最初にある程度まとまった金額を出せるというのは、入居者審査上、重要です。
「初期費用が安い物件がいい」には２通りあります。
文字通り、節約指向のしっかりした人。
これは問題ありません。
もうひとつは「貯金のない人」
こういうタイプの人は、ちょっとした環境変化ですぐに家賃が払えなくなってしまいます。
最近は、賃貸保証会社があるからそのへんをスルーしがちな業者さんもいますが、
それでは仲介会社の意味はありません。
申込の書類と交渉の経緯で、どちらのタイプか９割以上わかります。
交渉、相談は、その人の人柄が見えるから、歓迎です。
