久々の祥福の湯・・・

夕方過ぎから寝落ちして夜に復活(笑)
久々にスーパー銭湯で炭酸泉でもと・・・数か月ぶりですね。。
日曜夜でもそこそこ人がいて・・・密程では無いですが年齢層低めが
多かったような・・・勿論恒例のソフトクリームを~(笑)
天然温泉なってから初めて行きましたが・・・ナトリウム塩化物泉となってます。
成分含有量は・・・ちょっと物足りないですが普通のお風呂よりはマシって感じです。
あくまで炭酸泉目的なんでそこはまあオマケ??程度と考えて・・・
ドライブ&スーパー銭湯&温泉・・・個人的には息抜き、気分転換にはうってつけです(笑)
明日は夕方前から往訪１件~
それまでは送付していた賃貸借契約書関係が返送されてきたので・・・事務仕事などを~

定期点検にて~

本日は予定通り管理物件巡回&清掃業務を~
うち１件のオートロックドアが引っかかるので見ると・・・
ドアの鍵部分のカバーが浮き有り・・・
ドライバーでプレートカバーを外すと・・・ビスが緩んで飛び出していました(゜_゜)
玄関ドアで毎日開け閉め回数もそれなりなので振動等で徐々に緩んでしまったんでしょうね・・・
修理と言う程の事ではないのでドライバーでプレート外してネジ締めて完了~
車もそうですがやっぱり定期的に諸々確認&点検は必要ですね~

台風の影響??

木曜は午後より家主様に往訪~捺印頂いたり諸々お話をして駐車場契約書を
借主様へお届けや入居者様へお手紙届けたり、業者さんからの電話対応して
本日の業務完了～夕方からポツポツと雨・・・どうやら台風の影響みたいです。。
夜間に降って明日の日中は止むみたいなので予定通り管理巡回出来そうですね～
来週は先日完了したリフォーム請求書お届や捺印頂くので家主様に往訪予定、
水道検針反映した５月分お家賃請求書を各戸配布等が既に予定しています。
物件情報頂いて売込み??も有るんですが・・・買い手側に投資基準も有りますし
リスクも負う訳なので立場上、提案するにしてもリスク等考慮した上で薦めれるか
一応吟味しないと・・・デス。　仲介や売主側は売却してしまえば後は極論どうでも
良い訳なので・・・机上の空論、目先だけの事言われてもなぁーって思う時も(笑)

春うらら???

4月も半ばにさしかかるので当然ですが・・・寒暖差も感じなくなって春本番って感じです。。
晩ご飯食べると特に・・・眠けが(;^_^A　寝落ち率高いですね(笑)
今月も月中に来ましたので地元エリアの管理巡回は今週後半に行う予定~
新築物件の契約者様も順次入居開始されつつあるので掃除道具一式を揃えないと・・・
空室確認はコンスタントに入って来て申込もコツコツ・・・既存物件は現在募集していないので
流石にほぼ無くなりました。。　しかし阪神タイガース・・・弱すぎ(;^_^A
流石にテレビ中継観る気にもならず(゜_゜)　
昨日実家見守り隊実施しておしめパンツも交換~食料・飲料ストックも十分なんで次回は日曜辺りで
大丈夫そう・・・本日は見守りカメラチェックで済みます(笑)

新規申込〜

午後からは予定通りリフォーム済みのチェックを〜火災報知器を取り付けたりドアに油を差したりして一応引渡前チェック完了です。帰りに昨日問合せ有った業者さんから申込のお電話〜夕方に申込書受領して家賃保証会社さんに送信〜内容的に無事承認おりそうです。既存物件の方からお電話、、退去連絡？と一瞬よぎりましたが駐車場借りたい旨でしたので、良かった〜の心の声？？がしました。笑

暫くは退去連絡は受け付けたくないですね笑　ここ数ヶ月重なりましたので(⌒-⌒; )

無事に順次入居は決まりましたが。

明日は早速駐車場契約書作成してお届けを〜