定期点検にて~

本日は予定通り管理物件巡回&清掃業務を~
うち１件のオートロックドアが引っかかるので見ると・・・
ドアの鍵部分のカバーが浮き有り・・・
ドライバーでプレートカバーを外すと・・・ビスが緩んで飛び出していました(゜_゜)
玄関ドアで毎日開け閉め回数もそれなりなので振動等で徐々に緩んでしまったんでしょうね・・・
修理と言う程の事ではないのでドライバーでプレート外してネジ締めて完了~
車もそうですがやっぱり定期的に諸々確認&点検は必要ですね~

台風の影響??

木曜は午後より家主様に往訪~捺印頂いたり諸々お話をして駐車場契約書を
借主様へお届けや入居者様へお手紙届けたり、業者さんからの電話対応して
本日の業務完了～夕方からポツポツと雨・・・どうやら台風の影響みたいです。。
夜間に降って明日の日中は止むみたいなので予定通り管理巡回出来そうですね～
来週は先日完了したリフォーム請求書お届や捺印頂くので家主様に往訪予定、
水道検針反映した５月分お家賃請求書を各戸配布等が既に予定しています。
物件情報頂いて売込み??も有るんですが・・・買い手側に投資基準も有りますし
リスクも負う訳なので立場上、提案するにしてもリスク等考慮した上で薦めれるか
一応吟味しないと・・・デス。　仲介や売主側は売却してしまえば後は極論どうでも
良い訳なので・・・机上の空論、目先だけの事言われてもなぁーって思う時も(笑)