マンション管理組合奮闘記

とあるマンション管理組合の管理に関する行動記録です。管理会社変更で管理委託費削減に成功。組合活動の情報公開にブログ活用中

23期第1回臨時総会

2008-03-16 17:29:58 | マンション管理
予定の臨時総会を開催しました。
(追って議事録は配布予定です)

第1号議案
防犯カメラ設置規定改正
出席組合員13(全員賛成)議決権行使「賛成10、反対1」、委任状11
「賛成多数により可決」


設置工事の説明を、販売会社より実機による簡単なデモを交えて行なっていただきました。


工事日時は、3/28を予定。

第2号議案
ペット飼育細則制定の承認
出席組合員13(全員賛成)議決権行使「賛成11、棄権1」、委任状11
「賛成多数により可決」
22期定期総会で使用細則にてペット飼育条項が承認され運用を開始していますが、定期総会時に意見として出た細かい規定が必要ということで、今回議案提出になった。
ペット飼育届けの提出状況の報告: 未提出:1戸
本細則可決ということで、新たに制定した用紙に承認書があるので、飼育届け提出者に対して承認書をペット飼育シールと共に後日配布する。
年1回義務付けられている犬の予防接種(横浜市は毎年4月~5月)の接種証明の番号を届け出ることにより、新飼育シールに貼りかえるものとする。

第3号議案
エレベータ内籠内の内壁フィルム張替工事承認
出席組合員13(全員賛成)議決権行使「賛成10、反対1」、委任状11
「賛成多数により可決」

反対意見として、「エレベータの交換工事が将来あるならばその時に新しくなるので不要ではないか?」について討議しました。
エレベータ更新工事は、多額の費用がかかる為、リニューアルということでモータやワイヤ等の交換が主になり、既存のカゴは利用することで費用を抑制する場合が多いため、カゴ自体の交換は恐らくない。

以上、速報でした。

総会終了後、引続き拡大理事会としてそのまま出席者参加のまま、以下の報告がなされました。

直結増圧給水変更後の動力電気代推移(中間報告)
以下のようなグラフとなり、変更後、急激な変化がみられる。






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