宮下動きます。

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

人生一度きり。

この揺るぎない事実がまた僕を動かそうとしています。

敷かれたレールではない、自分で創った道を。

司法書士倫理が”司法書士行為規範”と改められ、民事信託に関する行為規範が定められたのは周知かと思います。

さて、日弁連の”民事信託業務に関するガイドライン”においては民事信託組成において監督機関（信託監督人または受益者代理人）を設置することが義務付けられています。

少しずつ実務での是非の積み重ねによって、現在は縛りを強くする風潮が出てきている印象です。

ちなみに、先の監督機関の義務付けには否定的な立場です。

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


民事信託・家族信託のミヤシタ相談所 HP 
民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

円満相続トータルサポートHP

生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
～～～～～～～～～～～～～～～

先行者利益

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

先行者利益という言葉を使って巧みに勧誘的行為をしてくる方がいます。

僕も独立した当初は何度も誘われました。

この初期の段階ならかなりお得です。

時期がズレるとこの条件だと難しくなりますよ。今のうちです。

みたいな感じです。

でも、これを聞くと「確かにそれは先行者利益だ。」と思ってしまうことも確かにあります。

ただ、世の中そんな上手い話はない、損得のシビアな世界で親しくもない者にそんな勧誘をするわけがない、というのが根底にあったので全て拒否してました。

先行者利益という言葉を他者から言われた場合、それは怪しい仕事か詐欺。

もしくは、その他者の利益になる事柄であっていいように利用されるだけ。

つまり養分です。

もしかしたら、本当にうまい話だったのかもしれない。

でも、それはどうでもいいことです。

先行者利益という言葉は自発的に何かを行う際の動機付けの言葉だと思ってます。

これは誰もやってないからやってみよう。

これは今のうちからやっておけば差をつけられるぞ。

これを先行者利益というのか、先取りというのか、表現方法は人によって様々でしょうが、僕の中で「先行者利益」という言葉は自分以外の誰かに投げかける言葉ではないです。

なんかやけに興奮するな～と思っていたら事務所に届いてました。

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


民事信託・家族信託のミヤシタ相談所 HP 
民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

円満相続トータルサポートHP

生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
～～～～～～～～～～～～～～～

おたく

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

大したことない仕事なんてない。

大した仕事を自分がしていないだけ。

先日、「弁護士に頼むほどでもないからおたくにお願いしたいんですけど？」的な感じで電話がかかってきました。

まぁ見下してる感が伝わってくるわけですよね。

弁護士と司法書士の領域を把握していないでしょうに、弁護士に頼むほどの事でもないことは司法書士という乏しい認識をそのまま全力でぶつけてくるのも気に障ります。

んで、話を聞いているとやはりちょっと依頼をしようとしている人の態度ではないというか、そこはかとない慇懃無礼感。

そしてこの手の電話はたいていちょっと的外れな内容の相談なんですけど、「ウチでは対応できないので他にご相談ください。」とド派手にお断りするようにしています。

皆さんが思っているよりもド派手です。

お断りすると決めた僕のお断り具合はそれはもうハンパないです。

見下してくるような依頼者の仕事なんて絶対にしたくないです。

あと"おたく"って言われるの嫌いです。

ご年配の方でたまに"おたく"って仰る方いますけど、あれは上手に使われているというか、年相応の味というか、嫌な気は全くしないんですけどね。

そうじゃない人が言う”おたく”のことです。

質問（相談）が設定されており、それに答えるような形で根拠規定から細かく解説されています。

質問を読み自分で考えていきながら読むと面白いと思います。

用益物権の部分は流し読みしましたが、民法・不動産登記法改正にも対応しているので復習にもお勧めです。

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


民事信託・家族信託のミヤシタ相談所 HP 
民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

円満相続トータルサポートHP

生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
～～～～～～～～～～～～～～～

記録更新

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

胎児は相続については既に生まれたものとみなされます(民法886条)が、胎児のために遺産分割協議その他の処分行為はできない(昭29.6.15民事甲1188)とされているため、胎児を含めた相続登記をする場合は法定相続分による登記をすることになります。

１００年以上前の相続についての相続放棄が無事に受理されました。

弊所の記録更新です。

相続人の数も多く、相関図がすごいことになってました。

ちなみに、管轄は地方の家裁だったのですが、照会書がA4で５枚送られてきました。

単純な疑問なんですけど、申立書や上申書に記載してあることとほぼ同じことを照会書で聞いて来るのは必要な工程なのかなと。

相続放棄は相続人ではなくなる手続きなので、本人確認も兼ねて念には念をの照会書なんでしょうけど、毎回必要なのかな～？と思ってしまいます。

なお、法定書面ではない書類等を提出することで照会書省略してくれる家裁もあるようですが、ほとんど無意味に終わる印象です。

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


民事信託・家族信託のミヤシタ相談所 HP 
民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

円満相続トータルサポートHP

生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
～～～～～～～～～～～～～～～

非課税の５億円

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

民法改正により４月１日から新制度がスタートしますが、まだちゃんと把握していない司法書士は罰として僕の口座に非課税の５億円を振り込んでください。

もちろん僕もしっかりと振り込みたいと思います。

今日は知り合いの弁護士さんと民事信託（家族信託）のことでZoomでやり取りをしたのですが、弁護士さんの思考は勉強になります。

僕ら司法書士とはその思考法が異なります。

普段からトラブル（訴訟）を生業としているからこそのクセと言いますか、基本的にwin-winの関係である登記業務で司法書士が使う思考回路とは別の物だなといつも刺激を受けますね。

さて、新年度に入りました。

司法書士試験も残り３か月ということで直前期に入りましたね。

弊所は毎年４月は比較的落ち着いている月なので、今まで読めてなかった本を全て読み切りたい。

新しい制度が今年も来年も盛りだくさんなので、頭にぶち込みます。

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


民事信託・家族信託のミヤシタ相談所 HP 
民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

円満相続トータルサポートHP

生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

～～～日々の暮らしに「安心」と「活力」を～～～
〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム
TEL ： 042-850-9737
FAX ： 042-850-9738
Mail ： miyashita@machida-legal.com
～～～～～～～～～～～～～～～