仕事納まらない説

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

学ぶ→知った気になる→調子に乗る→自分の甘さを知る→より学ぶ→底が見えなくなる→それでも学ぶ→少しずつ理解する→活用する→学ぶ→学ぶ→学ぶ・・・

皆様、2022年お疲れ様でした。

今日で仕事納めの方が多いと思います。

僕は、全然仕事納められないので明日も仕事します。

休日にやる仕事はかなり興奮するのですが、それが年末ともなるとさらに興奮しそうです。ヤバイなこいつ

ありがたいことに年明けからかなりハードスケジュールで、その下準備をいろいろしないとかなり危険な香りがしています。

明日どこまで進められるかが勝負です。

あと、話は変わりますが、法務省HPで国庫帰属制度について新情報公開されていますね。

まぁ予想どおりと言えば予想どおりの結果です。

相続土地国庫帰属制度における専門家の活用等について 

ひとまず、皆様、良いお年をお迎えください！！

町田リーガル・ホーム ＨＰ 
町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


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民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
信託Q&Aなども定期的にアップ中です。

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生前の相続・認知症対策から死後の資産承継に特化したホームページです。

生前対策（遺言書・生前贈与・成年後見・家族信託・民事信託）から死後の資産承継（相続登記・遺産分割協議・相続放棄・遺言執行・相続人の調査など）は弊所にお任せください。

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〒１９４－００１３
東京都町田市原町田二丁目２番１－４０３号
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TEL ： 042-850-9737
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Mail ： miyashita@machida-legal.com
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中山会

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

連帯債務者ABで登記された抵当権。

Bが死亡して相続人ACDの時、DがACの債務を引き受ける時の登記。

①　　　原因：年月日連帯債務者Aの相続

　連帯債務者：ACD

②　　　原因：年月日連帯債務者A（旧連帯債務者Bにかかる債権）、Cの債

　　　　　　　務引受

　連帯債務者：D

この時期は心がふわふわしますね。

気を引き締めなければ、とも思いますが引き締める気が全くないのが僕の良いところです。

来年１月の案件がチラホラ入って来ております。

増資やら設立やら決済やら。

まだ年内に申請したい登記もいくつか残っているので、まだまだかっ飛ばしていきます。

最後の最後まで全身全霊で行きます。

果てたいと思います。

昨日は、毎年恒例の「中山会」でした。

毎年、コロナにも負けずに開催されておりまして、今回は今までで一番標高の高い場所でご飯食べました。

もうちょっとでオゾン層突き破る勢いでした。

お世話になっている方々を含め、９名ほどの忘年会です。

元プロ野球選手の木佐貫さんも毎回参加してくれていまして、とても気さくな方で当時の裏話など根掘り葉掘り聞いています。

これがあると１年締められる感じがします。

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息荒らし候

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

年収数十億円のポルトガル代表のクリスティアーノ・ロナウド が心の底から悔しくて号泣する。

数億する自宅を有するタレントの藤田二コル氏が”生きるのつらい”とSNSでつぶやく。

お金は大事だけど、世の中お金よりも大切なものがあるようです。

ここ最近、商業の登記申請数が多い気がする。

商業は現時点で２０件ほど昨年よりも案件数を上回ってる。

不動産、信託、遺言、遺産整理、家裁案件、債務整理などは横ばい。

なんにせよありがとうございますしか出てこない。

明日は、高校の部活メンバーで忘年会なので早めに上がる予定です。

楽しみすぎてすでに興奮して息が荒いです。

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鈍器

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

後見業務はいつ終了しますか？

と聞かれた場合、本人が亡くなったら終了ですと多くの司法書士が答えるでしょう。

僕も表面的にはそう答えます。

しかし、実務は違います。

本人が亡くなられてからが本当のスタートです。

特に相続人がいない、親族がいない、相続人はいるが協力的でない等の場合、司法書士は静かに目を閉じ天を仰ぎます。

そして、事務所の窓から月を見て一言こうつぶやきます

オワタ・・・

地域商社代表取締役に自身登記　町職員免職

関わった司法書士は被害者ですね。

それとちょっと気になったのが記事冒頭の次の部分・・・

埼玉県小鹿野町は１３日、会計年度任用職員として採用した、町が出資する「地域商社おがの」の「地域プロジェクトマネージャー」を務める５０代男性職員を懲戒免職処分とした。  

５０代男性を懲戒免職処分をした、という結論に至るまでが長いため赤字部分は削除した方が読みやすいと思うんだけどな～。

埼玉県小鹿野町は１３日、会計年度任用職員として採用した５０代男性職員を懲戒免職処分とした。  

この男性は、町が出資する「地域商社おがの」の「地域プロジェクトマネージャー」を務めており、・・・・

と続けると読みやすいと思うんですけどどうでしょう。

好みもあると思いますが。

まぁどうでもいいですね。

事務所の鈍器がどんどん増えていきます。

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ゴジィラ

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

保育園・幼稚園・小学校は部屋ごとに監視カメラを設置することを考えてほしい。

あと日本全国のすべての通学路にも監視カメラを設置するべき。

そこに税金を利用するのは大賛成。

事務所の椅子をバランスボールに変えました。

姿勢を意識した生活をしようと思います。

月曜日は一番忙しい曜日なので、予定を入れないといい感じにスタートが切れます。

今日は、民事信託（家族信託）について知り合いの弁護士さんが出版のため執筆中とのことで、Zoomで２時間ほど情報交換をさせて頂きました。

別の専門家の方の話を聞くのはとても勉強になります。

気づいたらあっという間に２時間経ってました。

個人的に、誤解を恐れずに言えば信託市場は既に安定していると思っています。

もちろん、信託はとても奥の深い制度でわからないことも盛りだくさんですし、まだまだ議論されている論点が多々あるので、そういう意味での安定ではありません。

詳細は割愛しますが、民事信託（家族信託）は認知症対策や相続における税金対策、二次相続以降の資産承継等、多くの場面でその検討余地があります。

しかし、こと認知症対策において民事信託（家族信託）のみがガッツリとはまるケースは多くはありません。

遺言、後見制度、贈与などの他の制度で対応できてしまうことも多くあります。

あとは、信託を扱う司法書士や弁護士が、相談者に対してどのようなアプローチで、どのような選択肢を与えて、どのような報酬形態で、どのような心で信託を提供するのか、そこの戦いになってきているのかなと感じることもあります。

後見制度のスポット利用についても検討がされているので、司法書士や弁護士が扱う”家族の家族による家族のための信託”の存在意義を改めて考えるいい機会でした。

まぁ、僕は引き続き勉強を継続するだけです。

スタンスは変わりません。

都心の高層ビルで着金待ち・・・いい眺めだなぁ・・・・・・！？

・・・ん！？

・・・んん！！？

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