郵便事故

多摩・町田の司法書士・行政書士の宮下です。

今日の午前中はジムに行って筋トレ納めをしてきました。

また、不動産２件、商業２件を申請して登記申請納め完了です。

ちなみに今日の申請分の添付書類は年明けに発送します。

郵便事故が怖いので。

あと今日は会社設立のご相談を残すのみ。

ただ、年明け４日と５日の予定が結構入っていて、その準備も少ししとかないとヤバそうなのでもうちょい頑張ります。

今日仕事納めの方が多いと思います。

そして、忘年会で思いっきり会社の経費を使いまくろうという方も多いでしょう。

これでもかというくらい経費を使い果たして頂きたいと思います。

さて、今年もなんとか年越しを迎えられそうです。

皆さんのお陰です。

本当にありがとうございます。

また来年、やりたいことがあるので年末年始はいろいろと思考したいと思います。

それでは、良いお年を！

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町田・相模原・八王子・多摩地域を中心に活動する「司法書士・行政書士　町田リーガル・ホーム」
～家族信託（民事信託）、遺産相続・遺言、認知症対策、登記業務全般、生前贈与、離婚・財産分与、会社設立、借金問題(債務整理)、成年後見、ＶＩＳＡ・許認可など～


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民事信託（家族信託）は遺言書に代わる新たな相続対策、成年後見を補完する財産管理を実現する制度です。
特に高齢者の認知症対策・相続対策・資産凍結回避・二次相続以降の資産承継などで活用できます。
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あと３日

町田・多摩の司法書士・行政書士の宮下です。

会社代表者の住所、希望者は非公開へ　法務省24年度にも

これからパブコメですね。

公開を原則にするのではなく、非公開を原則とし希望者には公開をするという方が明らかに効率的です。

公開を希望する人はいないと思いますし。

ぜひ私の住所を公開してください！

司法書士などの専門家が謄本請求する場合には住所を記載することができるようにしてほしい。

代表者住所変更登記懈怠のオンパレードになりそうです。

さぁ、あと3日。

仕事を納めることができるかどうか。

最近は相続案件が怒涛ですが、それ以外の案件で悩まされています。

何を言ってるかわからないと思いますが、お互い思いやりを持って進めていこうよって感じです。

尊重し合っていこうぜ。

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２大サンタ

町田・多摩の司法書士・行政書士の宮下です。

Q,

受託者の任務が終了した場合において、新受託者が就任した時は、新受託者は前受託者の任務が終了した時に、その時に存する信託に関する権利義務を前受託者から承継したものとみなす。

もうすぐクリスマスですね～。

楽天サンタとアマゾンサンタの２大サンタが大活躍する時。

クリスマス、僕も何か欲しいなと思ってほしいものを考えてみたのですが、なにもありませんでしたｗ

昔から物欲がまるでない人間なのですが、ここまでないと本当につまらない人間だなと自分でも思います。

クリスマスにあれが欲しいこれが欲しいと物欲が果てしない我が子を見て、人生をどう堪能すればいいのかを学んでいます。

さりげなく妻の物欲も果てしない（下手したら子供よりも果てしない）ので、うまく夫婦のバランスは取れてるのかもしれません。

ところで１２月、皆さん忙しいでしょうか。

師走ですね・・・・

・・・しわす・・・・いえ、今年は言いませんよ。

士業だからって言いませんからね・・・

・・・ありきたりすぎますよね・・・

・・士・・・・走・・・・・

・・・士走！！！

あ～やっぱり今年も我慢できませんでした。

士走！士走！士走！

A, ✖

任務の終了が受託者の辞任(やむを得ない事由によるものを除く)によるときは、新受託者は就任時に権利義務を承継したものとみなす。

（信託法75条1項、2項・信託法57条）

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司法書士不要論

町田・多摩の司法書士・行政書士の宮下です。

【司法書士が信用してないワード３選】

①付き合いのない仲介さんからの「権利証は確認してます！」のハツラツとした屈託のない掛け声

→責任取るのは司法書士なので司法書士が確認します。

　写しを送ってください。

②相続放棄しました。

→たいてい遺産分割協議書で相続分の放棄してるパターンです。

→なんなら相続人間で口頭で話してるだけだったりします。

③また依頼するから安くして？

→二度と依頼は来ません。毅然とした態度で正規報酬を請求します。

明日は決済が２件。

決済は月に２、３件しかないのにたまにこういうことが起こります。

スタッフに協力してもらって乗り切ります。

ちなみにウチは司法書士は僕だけです。

理由は簡単で、決済が少ないから。

司法書士いたら相談し合えるし楽だな～とも思いますけど、知り合いの司法書士に相談すればたいてい解決します。

一時期、司法書士募集してましたが、今はやめました。

正直、決済多くなければ司法書士１人でいい。

会社法人関係の登記も多いので、その点で司法書士欲しい～と思うことはあります。

司法書士１人だと病気とかの時詰むでしょ？という心配をしてましたが、コロナになってもインフルエンザになっても問題なかったので、司法書士不要論が僕の中で派手に勃発しました。

入院とかなら話は別ですけどね。

ただ、これから年を重ね入院等が必要なことも出てくるでしょうし、なにより町田・多摩エリアで家族信託（民事信託）を積極的に広めていきたいので、今の体制では手が回らない。

なので、いろいろ考えてます。

乞うご期待。

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僕呪われました

町田・相模原の司法書士・行政書士の宮下です。

令和6年3月1日から戸籍証明書等の広域交付が始まります。

ポイントは司法書士の職務上請求書は広域交付の対象外。

ホワイジャパニーズピーポー！

約１年半。

2022年の４月にご依頼を頂いたお客様の民事信託（家族信託）案件。

本日、信託契約公正証書の作成が無事に完了しました。

物件数も多く、収益物件もあり、債務もあり、いろいろ事前の処理に時間がかかりました。

いやぁ～一安心です。

あと残すは信託登記の申請ですが、これもなかなかエネルギー消費量多いので頑張ります。

話は変わりますが、ありがたいことに日々多くのご依頼を頂いております。

１つ１つ丁寧に、よりよい年越しを迎えられるように駆け抜けます。

家の近くの森。

たぶんですが、僕呪われました。

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