自分の確定申告もそろそろ・・・

一応確定申告期限が近づいてきているので・・・そろそろ自身の青色申告も・・・
叔母も昨年後半は自転車事故で長期入院して休業していたので年金所得と相殺で
源泉徴収された所得税の還付発生~個人家主さんも昨年区分買われたり既に保有している
物件の減価償却等で源泉徴収された所得税の還付や今年の住民税もだいぶ軽減予定なんで
不動産所得と税軽減効果を加味した分がキャッシュフロー上のプラスになります。。
中古物件の場合は特に減価償却期間が短くなるので節税効果はデカいですね・・・
新築は融資が承認出やすく暫くは修繕発生しにくいメリットもありますので端的にどちらが良いとも
言えないです。。　中古の場合は修繕費も有る程度考慮して購入検討要ですね。。
明日は午後より家主様へ往訪~その他は内勤メインです。。