現在取組検討中の案件で、間取りプランを検討しています。
基本プランは設計士さんが作成したものが有るのですが・・・
不動産管理や仲介をする視点から入居者のニーズや付加価値を加味したより良いプランを検討しています。 限られた面積ですので合理的で動線が問題ないプランを提案できたらと・・・
基本プランを作成して事業化しつつ検討進めるのですが、今回は特に建物形状に多少制限が有る事、土地取得をする事を考えれば、事業収支の裏付けの重要な要素・・・プランの良し悪しが将来の家賃収入にも影響します。 今回提案している先は、大事なお客様で公私共にお付き合いさせて頂いている方です。 良い提案が出来て３年後５年後でも喜んで頂ける内容に成ればと思います。 当然ですが、詳細検討後、進めるべきで無いと客観的に判断できる場合は、理由開示の上提案取り下げもあり得ます。これも顧客価値の向上・最大化を第一とすれば当然の事ですが・・・
身内の引越しも今日で無事終わると思うので、明日から通常勤務??に戻ります(^_^;)
