第２３期 第１回臨時総会のご案内
拝啓 皆様方には益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。日頃はマンションの管理に関し何かとご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、管理規約第４１条第４項により、第２３期第１回臨時総会を召集いたします。ご多用中とは存じますが万障お繰り合わせの上、ご出席下さいますようお願い申し上げます。
敬具
日 時 平成２０年３月１６日（日）午前１０時～
場 所 山下みどり台小学校コミュニティハウス
議 案 第１号議案 防犯カメラ運用細則（改正案）承認の件
第２３期理事会において、運用細則（一部追加）、リース料金の調整及び防犯カメラ設置箇所の検討を重ね、3月中の工事を予定しております。
※運用細則の追加した部分について以下太字で記載しております。
第１条（趣旨）
この細則は、シティパル藤が丘団地管理規約（以下「規約」という。）第１６条（附属規定）の規定に基づき、防犯カメラの設置及び管理、運用に関し、必要な事項を定めるものとする。
以上の変更につき、ご承認をお願いいたします。
５年リース：６台設置（８台まで設置可能） 月額２８，５００円（税別）
※点検については、無償保証期間内に延長するかどうかは決定するものとする。
※また、設置箇所等については、理事会に一任をお願いします。
※別紙防犯カメラ運用細則をご確認ください。
第２号議案 ペット飼育細則承認の件
第２２期定期総会にて、ペット使用細則記載内容一部変更注※とのご要望があり、記載されている内容の改善として新規にペット飼育細則を作成いたしました。
別紙、飼育細則をご確認いただき、ご提案しますのでご承認御願いいたします。
※ 詳細は、第22期定期総会議事録をご確認ください。
第３号議案 エレベーター内籠フィルム張り替え工事の件
エレベーターの内壁は傷による汚れで見栄えが悪く、内装フィルム張替え修繕実施するため、理事会にて検討してきました。その結果、内籠壁面のフィルム修繕によりマンションのリニューアルイメージにつながる色（明瞭な木目調の色合い等）への変更を計画しております。
色見本を数種類用意し、工事前に各棟エントランスに掲示し、最も多い色を採用する方向で、臨時総会にて審議事項としました。
見積金額は、現在取得中です。（10万円～15万円以内と思われますが、昨年の大規模修繕工事で貯まったポイントで一部充当するため実質支払い金額は下がります。）
追記>ポイント残高が判明しました。
447ポイント：@200円=89400円分あります。
注）
1. 総会にご出席の方は別紙の出席通知に部屋番号、氏名を記入の上ご提出ください。
2. 総会にご欠席の方は別紙の委任状にて代理人を指名するか、議決権行使書によって議決権を行使するかを決めて、いずれかに必要事項を記入、捺印の上ご提出ください。
3. 出席通知等は３月１４日（金）までに管理室までご提出ください。各棟集合郵便受けの管理室ポストもしくは管理組合ポストに投函して下さい。外部区分所有者の方は、3月１２日（水）までに郵送して下さい。
4. 当日総会にご出席の際は、議案書、配布資料および管理規約集をご持参ください。
拝啓 皆様方には益々ご清祥のこととお慶び申し上げます。日頃はマンションの管理に関し何かとご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、管理規約第４１条第４項により、第２３期第１回臨時総会を召集いたします。ご多用中とは存じますが万障お繰り合わせの上、ご出席下さいますようお願い申し上げます。
敬具
日 時 平成２０年３月１６日（日）午前１０時～
場 所 山下みどり台小学校コミュニティハウス
議 案 第１号議案 防犯カメラ運用細則（改正案）承認の件
第２３期理事会において、運用細則（一部追加）、リース料金の調整及び防犯カメラ設置箇所の検討を重ね、3月中の工事を予定しております。
※運用細則の追加した部分について以下太字で記載しております。
第１条（趣旨）
この細則は、シティパル藤が丘団地管理規約（以下「規約」という。）第１６条（附属規定）の規定に基づき、防犯カメラの設置及び管理、運用に関し、必要な事項を定めるものとする。
以上の変更につき、ご承認をお願いいたします。
５年リース：６台設置（８台まで設置可能） 月額２８，５００円（税別）
※点検については、無償保証期間内に延長するかどうかは決定するものとする。
※また、設置箇所等については、理事会に一任をお願いします。
※別紙防犯カメラ運用細則をご確認ください。
第２号議案 ペット飼育細則承認の件
第２２期定期総会にて、ペット使用細則記載内容一部変更注※とのご要望があり、記載されている内容の改善として新規にペット飼育細則を作成いたしました。
別紙、飼育細則をご確認いただき、ご提案しますのでご承認御願いいたします。
※ 詳細は、第22期定期総会議事録をご確認ください。
第３号議案 エレベーター内籠フィルム張り替え工事の件
エレベーターの内壁は傷による汚れで見栄えが悪く、内装フィルム張替え修繕実施するため、理事会にて検討してきました。その結果、内籠壁面のフィルム修繕によりマンションのリニューアルイメージにつながる色（明瞭な木目調の色合い等）への変更を計画しております。
色見本を数種類用意し、工事前に各棟エントランスに掲示し、最も多い色を採用する方向で、臨時総会にて審議事項としました。
見積金額は、現在取得中です。（10万円～15万円以内と思われますが、昨年の大規模修繕工事で貯まったポイントで一部充当するため実質支払い金額は下がります。）
追記>ポイント残高が判明しました。
447ポイント：@200円=89400円分あります。
注）
1. 総会にご出席の方は別紙の出席通知に部屋番号、氏名を記入の上ご提出ください。
2. 総会にご欠席の方は別紙の委任状にて代理人を指名するか、議決権行使書によって議決権を行使するかを決めて、いずれかに必要事項を記入、捺印の上ご提出ください。
3. 出席通知等は３月１４日（金）までに管理室までご提出ください。各棟集合郵便受けの管理室ポストもしくは管理組合ポストに投函して下さい。外部区分所有者の方は、3月１２日（水）までに郵送して下さい。
4. 当日総会にご出席の際は、議案書、配布資料および管理規約集をご持参ください。
