すっかり家のことを忘れていた。
先日わたしたちの世話をしてくれた不動産屋さんが新居に遊びにきたので、久しぶりにこのトピックを思い出した次第。
不動産屋さんがいうには、今年はさらに抵当物件が増えるとのこと。ラスベガスでいうなら4件につき3件はもう銀行取り押さえ物件かショートセールもの。されに、おそろしいことに買い手のほとんどが投資目的・現金買いらしい。春になってもうちょっと普通のお客さんがふえるかもって言ったいたけど。
買い手の時はきずかなかったけれど、近所にそういう物件があるとうちの価値も引きずられるように安くなるから困るのだよね。でも価値が上がると税金も高くなるし。
前回ローン本審査の書類を提出したとこまで話たはず。
さて、その書類なくすことなくすこと。 私のグリーンカードのコピーとかちゃんと渡したのに、”すぐに送ってください”とか ”この書類にサインしてFAXしてください”とか、もうサインしたのに。。。
でもこの時点で言い合っても遅れるだけ、いわれるがままにE-MAILした。
なくした書類はどうしたのかと頭をよぎったけど、11/30の期日に間に合わせなければいけないので、ただ言われるがままに提出。
あとで、同僚に聞いたとこ、彼のローンプロセスでも同じことがおきたとのこと。
なので、彼は全ての書類をPDFにして常に携帯していたらしい。 これはなかなか名案とおもった。
期日までにインスペクションをして、保険屋をさがしてとかなりストレスがたまる経験だった。
先日わたしたちの世話をしてくれた不動産屋さんが新居に遊びにきたので、久しぶりにこのトピックを思い出した次第。
不動産屋さんがいうには、今年はさらに抵当物件が増えるとのこと。ラスベガスでいうなら4件につき3件はもう銀行取り押さえ物件かショートセールもの。されに、おそろしいことに買い手のほとんどが投資目的・現金買いらしい。春になってもうちょっと普通のお客さんがふえるかもって言ったいたけど。
買い手の時はきずかなかったけれど、近所にそういう物件があるとうちの価値も引きずられるように安くなるから困るのだよね。でも価値が上がると税金も高くなるし。
前回ローン本審査の書類を提出したとこまで話たはず。
さて、その書類なくすことなくすこと。 私のグリーンカードのコピーとかちゃんと渡したのに、”すぐに送ってください”とか ”この書類にサインしてFAXしてください”とか、もうサインしたのに。。。
でもこの時点で言い合っても遅れるだけ、いわれるがままにE-MAILした。
なくした書類はどうしたのかと頭をよぎったけど、11/30の期日に間に合わせなければいけないので、ただ言われるがままに提出。
あとで、同僚に聞いたとこ、彼のローンプロセスでも同じことがおきたとのこと。
なので、彼は全ての書類をPDFにして常に携帯していたらしい。 これはなかなか名案とおもった。
期日までにインスペクションをして、保険屋をさがしてとかなりストレスがたまる経験だった。
それと、LVの不動産はあまりよくないようだね。こっちもひどいけどさ。うちの近所の家とかも、かなり安い価格で売られて、最近、1件売れたけどね。でも、お金はあまりかえってきてないと思う。うちの価格は低くなるばっかりだからさ。正直、私なんかが買った値段よりも下がってしまう可能性大きい。今、調べたたらやばいよ。買ったときよりも、30万くらいしか違わない・・・でも、本当に大きな家が必要になったら、お金かえってこなくても、引越しはできる状態ではあるけどさ。でも、やっぱりね、今の家を売った時に、お金ちょっとくらい(30万とかじゃなくて、100万くらいは)返ってきてほしいかなっていうのが本音かなぁ。まあ、欲といえば欲なんだろうけど、でも、旦那の友達とかで、2000万設けたとか、5000万設けたとかって聞くとね、やっぱり比べちゃうね^^;