最高裁敷引判決

最高裁で敷引の判決がでましたね

「高すぎなければ有効」だそうです

概ね家賃の２倍から３．５倍

横浜の中区西区あたりでは、礼金１カ月～２カ月、敷金２カ月で借主の責任分負担もしくは

償却１カ月というのが平均的なものなので、最高裁よりちょっと借主さんにやさしいかな。



試しに（裁判多発地区）京都の不動産屋さんのホームページをいくつかのぞいてみました。

感想は、「極端だな～」

関東方式で敷１礼１更新料なしなんてのもあるかと思えば、

かわらず敷金４０万円、礼金３５万円　更新１年ごとに１カ月（家賃７万円で！）なんてのもあります。

人気物件は後者の方になるようですが・・・

こうした「極端」が裁判になる原因かと。。