さよならヒヨちゃん

みなさん、こんばんは。


有精卵をお借りした弁慶果樹園に雛を返しに行きました。



名残り惜しそうではありましたが・・・毎年会いに来る！と言って、自分で折り合いをつけていました。

ちなみにお父さんはこの鶏！



おお・・・立派だ！

首の高さが７０ｃｍくらいあるでしょうか。

って言うか・・・この大きさじゃとても家では飼えないね。

昨日、ブレイクした自転車に今日も乗りに行ってきました。



コツをつかんだのか、昨日よりもずっと上手でした。

日が暮れても「もっと乗りたい！」と言うくらいで、補助輪付きに初めて乗った時とは大違いですね。

スピードも出るし、カーブも安定するから、とても楽しかったんでしょう。

公園にカノンちゃんも連れて行ったので、芝生で遊ばせました。



落ちている枯れ葉をおいしそうに・・・まあ良いでしょう。

カノンちゃんも大好きな芝の上を歩きまわり、いつまでも「帰りたくない！」とぐずっていました。

好天が続き、芝もすっかり乾いているから、公園で遊ばせるには良い機会ですね。

自転車に乗れた！

みなさん、こんばんは。


管理しているもう一つの物件が売れてしまいそう。

売れるときと言うのはこういうものなんでしょうか、同時期に２つというのは、うれしいやら悲しいやら・・・


久しぶりに自転車に乗ったナオちゃん。

前回補助輪を外し、いきなり高くなった”壁”にくじけてしまい・・・

長らく乗ろうとしなかったんですが、どういうわけかチャレンジしてみると！

で・・・いきなり乗れてしまいました！

私の知る限り、ここ最近では一番の会心の笑顔！

が・・・カメラを持ってきていない！！！

乗れると思っていなかったんで・・・なんて言ったらナオちゃんに失礼か。


明日は賃貸の退去立ち合いがあります。

とても”良い”お客さんだったので、かなり残念。

募集の時期としては悪くないんですが・・・

あのヒヨコが・・・

みなさん、こんばんは。


ナオちゃんの夏休みもあとわずか。

”お約束”だったニワトリの雛を養鶏場に返す日が近づいています。

雛とは言え、そこそこの大きさになってしまっているんですけどね。



こんな姿でも、いまだにピヨピヨという鳴き声です。

昼間は外に作ったオリで過ごし、夜は猫に襲われちゃうので家の中に入れます。

夜ずっと鳴きっぱなしかと思いきや、体を横にして（！）寝ています。

そういえば、友人のお子さんが通っている幼稚園で、孵卵器をぜひ貸してほしい！という話が来ました。

なんでも幼児の教育にとても良いから、とのこと。

ええ、教育には最適ですよ！

ただずっと育てるのは難しいでしょうね・・・

ショパンを知る人

みなさん、こんばんは。


猛暑が続きますが、よく家で話が出るのは、昔はどうだったか？ということ。

気象庁のホームページを見てみると、８月の最高気温に関しては、今も３０年前もあまり変わっていないようです。

ただ、測定場所が問題ですよね。

コンクリートやアスファルトで囲まれた都市部で測定すれば、ヒートアイランドの影響が大きいでしょうし、これについては今と昔で都市化に違いがあるかと思います。

ビルはヒーターみたいなものですからね。

東京都のビルが全部外断熱だったら、最高気温も平均気温も下がるんじゃないの？


さて、高齢者の戸籍問題ですが、最近は面白おかしく見ています。

坂本竜馬と２つ違いとか、勝海舟と１つ違いとか。

報道の仕方が何とも言えないですね。

今日は、ついにショパンと同い年という２００歳の方が登場。

当初は、行政にしてみれば、年金詐欺で逮捕、なんて人が出ないことを祈っていたと思います。

判例でも、返金困難だと分かっている場合で金銭を貸した場合、貸した側にも責任がある的な判決があったと思いますが、今回の件も常識で生きているはずがない方に年金を支払っていたわけですから、同じことですよね。

まあここまでたくさんの事例が出てしまうと、もう笑うしかない状態かもしれませんが。

初ゴール！

みなさん、こんばんは。


青のＧＴ－Ｒをデスクトップの壁紙に張り、まじまじと眺めるのが楽しみになっています。

今年に入ってから、ＧＴ－Ｒって１００台ちょっとしか売れてないのね・・・

ほとんど海外なのか分かりませんが、それにしても少ない。

中古車市場を見ていると、そのほとんどが２００８年モデル。

２００９年以降、ぱったりと売れなくなりましたから、２００９年モデルより新しいものは数が少なく、とても高いんです。

・・・まあ、いつか乗れると信じてがんばりましょう！



だいぶご無沙汰でしたが、今日はナオちゃんのサッカーの日。

背が高くなり、体も少したくましく（！）なってきたので、動きも良くなったように見えます。



飛び出しの前傾姿勢なんかステキですね！

以前はスタートで後傾！？みたいなところがありましたから。

そのナオちゃんですが、ミニゲームで初めて得点を入れました！！！

キレイなシュートではなかったですが、初得点に本人はとても興奮していました！

ディフェンスも大事ですが、やっぱり得点を入れた時のうれしさって大きいですよね。

１０分間のミニゲーム、終始走り続けられないのにちょっと不満がありますが、まあよく頑張ったのではないでしょうか。

訳あり物件

みなさん、こんばんは。


高齢者が行方不明になっている報道で、今日、なんと生きていれば１４９歳！という老人がいるそうで。

・・・何ともお粗末な話です。

高齢者が部屋で亡くなっている、という話はよくあることですが、そこが賃貸住宅だった場合、その部屋はどうなるのでしょう。

事件性のない、いわゆる自然死であれば、重要事項説明に載せる必要がないため、あえて告知する必要はありません。

が、実際は、賃料を安くし、もし気持ち悪いようであれば、敷金の全額返却と引っ越し代として10万円ほどを支払うことを条件として、入居してもらうようです。

人によっては、”全然気にしない”と言う人もいますし、ちょっと気持ち悪いけど安いから・・・などいろいろでしょう。

私たち不動産業者は、その物件を生かす必要があり、物件のオーナーの不安を取り除いてあげる必要があります。

もちろん、亡くなった方の遺族に対しても気を使わなければなりません。

これが売買物件であればどうでしょう？

こんな話があります。

ある不動産業者が、自身で物件資料を調べていると、何とも安い土地を見つけました。

早速購入の意思表示をし、契約日を迎えたんですが、オーナーの女性から、

「実は・・・うちの夫がやっちゃったんです・・・」

「え！何をですか？」

「・・・薬で・・・ね。」

この業者は転売を目的で買うつもりでしたから、さてどうするか・・・と悩んだ末、この物件を買ったそうです。

なぜかと言うと、遺族の心情を考えると、誰かが何とかしてあげないといけない、という責任感から。

業者はお祓いをした後に古家を壊し、更地にし、２棟の建売住宅を建築後、新築物件として販売。

重要事項説明では、自殺があったことは公表しなかったそうです。

みなさんはどう思われますか？

ちなみに、法律上、何年経ったら告知しなくても良いか。５年後？１０年後？３０年後？

これ、何にも決まっていないそうです。

何年経っても、買主から、「どうして教えてくれなかったんですか！？」と訴えられると、損賠の対象になり得るんだそうです。

年間何万人もの人が自殺し、自殺でなくても訳ありで亡くなった方を含めるとかなりの人数になるでしょう。

その方々が建物の中で亡くなれば、その物件は”訳あり”物件になるわけです。

その不動産業者の話では、

「我々は今生きている中で、物件を生かす必要があるんです。そのためには、不幸なできごとを風化させなければならない。不動産に罪はないんです」

と話していました。

大手デベロッパーが分譲マンションを建てる際、その土地が訳ありだったとしても、パンフレットはもちろん、重要事項説明書には載せないですからね。

購入した方で、気にする人には不幸かもしれませんが、知らぬが仏、ということでしょうか。



１０月に発表となる、日産ＧＴ－Ｒのマイナーチェンジ。

新色は、オーロラフレアブルーパール、という名称だそうです。

ホイールが１０本スポークになり、実車はとってもかっこいいことでしょう。

・・・はぁ。

ところでうちのエルグランド、車体番号は１３××番だそうです。

７月２日当日に予約したのに、ディーラー展示車分を差し引いても１０００台くらい前がいるとは・・・

納車は９月５日です。

房総三昧

みなさん、こんばんは。


ご無沙汰です！

長らく千葉三昧で、やっとパソコンに向かえる状態になりました。

養老渓谷では、川遊びにどっぷり浸かった２日間でした！



旅館前の川でかなり遊べたのはラッキーでした。

網ですくえば、川エビや小魚、なまずのようなものやどじょうがごっそり捕れる状態。

なかなか都会では経験できないですよね。

ただ・・・養老川でおぼれそうになった少年がいて。

たまたま近くにいた大人に助け出されましたが、本当に間一髪でした。

ナオちゃんは鶴見川流域センターの方に教えてもらった通り、川遊びの際は救命胴衣を着用。

どこに危険があるか分かりませんから、準備はしっかりしていきました。


川遊び以外では、近くの市原ぞうの国に寄ってきました。



カノンちゃんは初めて見るキリンに驚いていましたが、怖がる様子ではありませんでした。

まあ・・・ナオちゃんに比べると、だいぶ度胸が据わってそうですから・・・



ナオちゃんはぞうの水浴びタイムで、大いに”やられて”いました。

良く分かりませんが、何か吹っ切れたんでしょうか・・・



完全にずぶ濡れ！

それにしても、この季節の動物園はひときわ暑いですね。


で・・・この間の土曜日、小湊鉄道の車掌体験ツアーに行ってきました。

たまっていた日記を一気に書きます！



小湊鉄道は、ＪＲ五井駅から養老渓谷方面に１時間ほど走る、単線の鉄道です。

このツアーがとっても楽しかったんです！



もちろん、走らせるわけではありませんが、ドアの開閉体験、発車のアナウンス、降車するお客様の見送りなど、かなり本格的な体験ができます。



これ、何だかわかります？

軌道自転車という乗り物で、まあ線路を走るおもちゃですね。



こんな感じで線路を走ります。

これが楽しいの何のって！

私、初めて知ったんですが、鉄道って転がり抵抗が少ないんですね！

まあ当たり前ですが、一回漕ぐとどんどん進んでいきます。

その代わり、ブレーキはあまり効かない感じでした。

この自転車、専用の線路約３００ｍくらいをひたすら往復します。

向きを変えるときは、整備のおじさんが持ち上げて向きを変えてくれます。

これ・・・結構な重さなので、暑さも相まってとても大変そうでした。

ナオちゃんの夢は電車の運転士さんなので、夢への第一歩として、とても貴重な経験だったと思います。

企画してくれたＪＴＢには本当に感謝ですね！

養老渓谷に

みなさん、こんばんは。


今、養老渓谷に来て２日目の夜を過ごしております。

無線ＬＡＮの使えるラウンジにいるんですが、周りの窓にはアマガエルがいっぱい張り付いていて、明るさに寄って来た虫をひたすら食べている、そんな所にいます。

昼間は養老川で水遊びや魚とりを楽しみ、すっかり疲れた子供達はぐっすり眠っています。

夏休みの旅行はいろいろな場所を検討しましたが、自然にどっぷり浸かれる場所を選ぼう、ということで養老渓谷に。

来てみて良かったです！

明日の朝は先ほど川に仕掛けた網にサカナが入っていないか確かめ、チェックアウト後は市原ぞうの国に行こうかと思っています。

それでは、おやすみなさい！

盲導犬体験

みなさん、こんばんは。


旧盆ということで、７月に続いて２度目のお墓参りへ。

前回は家内とナオちゃんが参加しなかったので、改めて、ということですね。

家族みんな、大きな病気やけがをすることなく、穏やかな毎日を過ごしていることを感謝してきました。

お昼からは、盲導犬協会主催の体験会に参加。

ナオちゃんに、目が見えることの素晴らしさを盲導犬と触れ合いながら肌で感じてもらおう、ということなんです。



目隠しをして目が見えない状態にし、盲導犬に”ＧＯ！”の指示を出します。



犬に全幅の信頼を寄せるまでには至りませんが、障害物のある道を盲導犬が先導して難なく進んでいきます。

目が見えないとどんなに不安か、がナオちゃんに分かってもらえたと思います。

盲導犬の訓練中は、目を合わせたり、「かわいいね！」と声をかけたりしてはいけない、ということも学びました。

また、目の不自由な方を優先席に誘導する方法なども、ナオちゃんは覚えたようです。

私も盲導犬の誘導を体験しましたが、とても良い経験になりました。


夕方は近くの園芸店で行われた縁日に行ってきました。



まる一日を通して、いろいろなことをしてきました。

家族みんな、良い息抜きになったようです。

お疲れ

みなさん、こんばんは。


最近、更新がままなりません。

ちょっとお疲れな毎日で。

明日はゆっくりして、更新もしっかりやろうか・・・と。