”外断熱” ~人に勧めるなら自分から~

店舗も高気密・高断熱に!
今年も子供たちは元気いっぱい!!
乗るゼGT-R、MY・・・15!?

ワクワク

2011-10-31 22:18:42 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


明日からオキナワです。

天気が悪くたって関係ありません!

仕事はみな、今日中にやっつけました!

管理物件の住人たちには、「連絡はとれますが、駆けつけることはできません!」と申し上げたら、「万が一の時は何とかしておきます!」なんてありがたいお言葉!

先ほどまで家族全員で荷物の用意をしました。

けがをしないよう、気をつけながら楽しんできます!


ハロウィン

2011-10-29 21:11:41 | ナオちゃんファイル

みなさん、こんばんは。


私のお店がある商店会では、一昨年くらいからでしょうか、七夕とハロウィンに子供向けのイベントをするようになりました。

駅の反対側の商店会の力が強く(!)なっていて、まあそれに対抗しよう、ということなんでしょうが・・・

で、ハロウィンのこの時期は、各店舗でお菓子を用意して、コスプレ・・・じゃなかった思い思いの衣装を身につけた小さい子供たちにプレゼントしているんです。

「トリック オア トリート!!」という掛け声は聞こえてきませんが、「お菓子まだある!?」という下町情緒漂う雰囲気が何とも言えません。

さらに今年はスーパーの前でかなり大きなイベントが!



スーパーの前と言っても、駅の改札口の前ですから、人が集まっても困るけど集まってほしい・・・という何とも矛盾した形になっていました。

地元小学校の子どもたちの演奏を楽しみ、怪しげなコスチュームを身にまとった熟女に悩殺され、そしてなぜか「写真撮影は禁止です!」と大声をあげるスタッフたち。

果たして来年はあるのか分りませんが、町が活気づくのは良いことですね。

わが街は東横線沿線の中でも取り残され感満載ですから、近々行われる駅舎改修と我が店舗改築(あ、関係ないか)でもっと盛り上がってくれることを期待します!


オキナワへ

2011-10-28 23:11:46 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


4日目にして、だいぶ風邪が治まってきました。

カノンちゃんは、微熱と腹痛が続いています。

実は来週の火曜日から沖縄に行ってきます。

小学校の秋のゴールデンウィークで、時期的に旅費も格安、ということで。

あと3日間で治ってもらいたいんですけどね。


旅行前の月曜日に、立ち退きが合意した店舗の改築打ち合わせがあります。

賃貸で6区画に分け、店舗・事務所で募集をかけることになりますが、5区画を借りたいという方がいらっしゃるので、貸主側の用意と借主側の用意で仕様分けする必要があります。

借りたい・・・と言っても、完成しないと契約はしませんし、”お申し込み”という段階ですから、現実的に借りて頂けるかは分りません。

完成即入居、となればそれに越したことはありませんけどね。

ちなみに、当然私の店舗も立ち退かなければいけないので、移動先を探さなければいけません。

何かと忙しい年末になりそうです。


今年もたちが悪い

2011-10-26 23:29:37 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


微熱が続き、咳がひどくて閉口しています。

そこにカノンちゃんも具合が悪くなってしまって・・・

家内も調子が悪いので、まともなのはナオちゃんだけに。

毎回言っている気がしますが、”今年”の風邪はたちが悪い・・・


最近、暑い毎日から一気に寒くなってきたせいか、うちの中と外の温度差が大きくて困ることがあります。

“今日は寒いらしい”と天気予報で聞き、23度の家の中で服を整えると、外に出て15度くらいの寒さに「あれっ!?」と感じます。

断熱が良いのは願ったりですけどね。


立ち退き合意

2011-10-21 23:12:24 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


今日、無事立ち退き合意が成立しました。

7月からおよそ3ヶ月かかりましたが、借主にとっては今後を考える大切な期間だったんでしょう。

立ち退き後は現在の仕事を廃業する、とのことですが。

まあ合意に至った今となっては、人のことを心配している場合ではないですね。

来年2月より解体・新築工事が始まりますが、11月中には細かい仕様を決めたいと思っています。


明日はナオちゃんのクラス内の運動会。

クラスを4つのチームに分け、午前中にかけて6種目ほどが予定されています。

こう言っちゃなんですが、私は若い方(!)なので、おじさん達には負けませんよ!

とは言え、大きな問題はクラスの”お父さん”との交流が全くなく、誰が誰だかさっぱり分からないこと。

チームワークもへったくれもありませんが、ナオちゃんのためにもどうしても勝ちたいですね。


付けちゃって・・・ない!?

2011-10-19 22:23:49 | 不動産業

みなさん、こんばんは。


「放射能・・・つけちゃうぞ!」はウソだった

そもそもどこのだれが言ったのか分らないうえ、最初に報道したフジテレビも本当だったのか無言を貫いている。

つまり、信憑性のないことにみんな寄ってたかって乗ってしまった、ということのようです。

当の本人も、「言った覚えはないんだけど・・・」とあやふや。

野田政権発足時だっただけに、あまり大きな騒ぎにならない内に首を切った、ということでしょう。

とっても被災地のことを考えていた人だった、と評判だったそうで、誰とも知らぬ人にしてやられてしまったようですが、もし本当なら被災地にとっては大きな損害になったかもしれませんね。


さて賃貸の氷河期とも言える時代ですが、10月に入ってようやく動きを見せるようになってきました。

5年くらい前は、礼金2か月、敷金2か月は当たり前でしたが、今は礼金1か月、敷金1か月、賃料交渉あり、というのが当たり前になっています。

もっとも、礼金0もありますし、フリーレント1か月という大サービスもありますが。

逆に、「法人契約で紹介したいんですが、礼金を2か月に書き換えても良いですか?」

なんていう突っ張った業者もいます。

不動産業者・・・どこも大変です。


立ち退き交渉(最終回)

2011-10-17 22:12:33 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


昨日のナオちゃんに興奮冷めやらぬ我が家ですが、劇団四季の公式WEBサイトにその様子が紹介されています。

http://www.shiki.jp/navi02/news/016159.html

全体写真の”ガストン”の前にいるのがナオちゃん!

衣装をもっと派手にすれば良かったか!?なんて今更思いましたが、出演できただけでも本当に幸運でした。

147人の中から抽選だったそうで、今年の運を使いきった(!)ような気がしています。

ぜひいつかカノンちゃんも・・・なんて欲が出てきましたが、この企画がいつまでも継続されることを願うばかりです。


さて、今日最後の立ち退き交渉があり、合意書の内容に対し、借主からの了承を得ることができました。

今週金曜日に合意書の記名・捺印があり、その日に立ち退き料の50%を振り込むことになっています。

実際に合意が成されるまでは安心できませんが、これで来年からの計画を進めることができます。

時間もお金もかかりましたが、つらい交渉事が終わって良かったです。


小さな王子様

2011-10-16 20:14:55 | ナオちゃんファイル

みなさん、こんばんは。


劇団四季のミュージカル、”美女と野獣”を2回目になりますが、観に行ってきました。

今回は劇団四季から頂いたCDを何度も聞いて行ったので、おおまかでもセリフを覚えていましたし、前回よりもはるかに楽しむことができました。

見逃していたシーンや俳優さんの表情が間近で見れたので、やっぱりミュージカルは真ん中後方よりも端っこでも前!が大事だと思いましたね。

さてナオちゃんが出演したミュージカルは、この美女と野獣だったんですが、今日その本番が行われました。

劇団四季の”リトルプリンセス&プリンス大集合”の企画で、小学生の女の子と男の子10人ずつが選ばれました。

朝から髪形をセットし、本番に向けた最終リハーサルの後、カーテンコールのある4時半ごろまで待機。

私はミュージカルを観ていましたから、野獣が王子に戻ることができ、いよいよフィナーレへ向かう段階でかなり泣きそうになっていました!

ところが・・・

CDで事前に盛り上がる部分を把握していた私は、一人で(家内は保護者として別の席だったので)ノリノリでいたところ、不審に感じたお隣りにいた3人の老婆が、

「あの・・・今日はお一人なんですか?」

「・・・ええ」

「珍しいですね、好きなんですか?」

「いや・・・あの・・・(小声で)実は、うちの子が出演するんです!」

「まああああああ!ちょっと聞いた、この方のお子さんが出るんですって!」

と大声で言ったもんだから、客席の周りにいた方々みんながこっちを向いてしまい、

「あの・・・まあカーテンコールでちょびっとだけ・・・」

と、そんな話をしたんです。

フィナーレを迎え、出演者全員のカーテンコールが終わった後、

「今日はね、特別にお姫様と王子様を夢見る子供たちが来ているのよ!」

という出演者の紹介があり、幕が開くと・・・

立派な姿をしたナオちゃんをはじめとする10人の男の子が前に進んできました。

もう・・・今にも泣きそうだったのに、

「ちょっとちょっと!お宅のお子さんはどの子!?」

と雰囲気をぶち壊すかのように大声で聞いてくる3人の老婆。

「いや、あの赤い子の2人隣りです」

なんて言いつつも、放っておいてくれ!と思いながら観ていました。

それから10人の男の子たちはハの字に半分ずつ分かれ、上段から降りてきた王女様の女の子を一人ずつエスコートして舞台中央へ。

ナオちゃんの前の順番の男の子たちは、軽く会釈して手を取り、エスコートしたんですが、ナオちゃんはなんと軽くひざまずいて右手を腰に巻きながら深く会釈したんです。

これには会場がとても盛り上がり、本当にスゴイと思いました!

男の子と女の子のペアに分かれ、「Be our guest」のクライマックスシーンの曲がかかり、何度も練習したダンスを披露したナオちゃんたち。

最後の「ヘイ!」ではそれぞれ思い思いのポーズを取ったんですが、少し斜に構え、左手を腰に、右手を高く挙げたナオちゃんのポーズがとってもカッコ良くって!

そしてみんなで手をつなぎ、大きく礼をして、カーテンコールは終わりました。

一連の動作の中、いつも見られるような、ふざけたり恥ずかしがったりするようなことは全くなく、本当に感動的でした。

3人の老婆も、

「あの子3年生くらい?とっても落ち着いていたわね」

と褒めて下さいました。

一切写真は撮れなかったんですが、その後、出演者の皆さんとの写真撮影が行われ、後日送って頂けるとのこと。

取材で掲載された雑誌なども頂けるようです。

こんな機会を得られたことは本当にラッキーで、親子ともとても幸せな一日でした。


ナンバープレートが変わるらしい

2011-10-12 23:13:15 | 個人的なこと

みなさん、こんばんは。


ぜんそく持ちのナオちゃんには、とてもつらい季節の変わり目になりました。

我が家の室内気温は、現在概ね23℃で安定していますが、湿度は結構変動します。

うかつに24時間換気も使えない、そんな感じですね。


国交省がナンバープレートのモデルチェンジに向けて動き出した、とのこと。

長方形から細長タイプに、漢字からアルファベットに、など色々と検討段階のようですが、事件発生時の視認性はとても重要でしょう。

まあ、そういう意味では、今のナンバープレートも覚えづらいですが・・・

スポーツカーには映えるナンバーができそうですが、果たしてどうなるでしょうか。