だいぶマシに・・・

今週は寒暖差が原因??で・・・ちょっと喉の調子が良くなかったです(;^_^A
コロナになるような行動は無いので・・・風邪だと思いますが喉の調子も
ほぼ治りました~このご時世・・・体調を崩すとコロナかも??になるので(;^_^A
今週は面談等は極力控えて内勤メインにしてました~明日は資料持参で外出予定１件~
念の為・・・極力短時間で済ますようにします。。　
関東でちょっと大きめの地震・・・友人も東京在住なんで・・・ニュースで状況みましたが
特に大きな被害も無さそうですので・・・ひと安心ですね。。
プロ野球・・阪神は次の直接対決が天王山になりそうですね。。　木曜は最後に押し切られて
敗戦(;^_^A　あー勿体ない試合でした。。(゜_゜)

頭皮スッキリ~

本日も基本マッタリな仕事ぶり(笑)　管理関係がひと段落しての谷間期間でもあります(笑)
午後より美容室の予約&カットとヘッドスパを~　予定では火曜でしたが・・・なんと、
先月より毎週月火が休みに変更したようで・・・数年前は店の従業員さんも倍以上いてたんですが
今は数名体制~美容室業界も競争激しいですし・・・コンパクト経営に?!　
木曜は定例の実家見守り隊から・・・戻って内勤メインです。。(笑)　喉の調子がまだ完全じゃないので
安全も見て・・・ですね。　タバコも吸うので余計ですが(;^_^A　値上げ前に少し纏め買いしたのがもう
無くなるので・・・この際禁煙出来たら良いのですが(゜_゜)　歯に着色付くし体にもお財布にも悪いしで
良い事は無し~精神安定になる??って面が若干あるかもですが・・・思い込みかも(笑)
金曜は往訪&打合せが有るので・・・資料完成させるのとマッタリ中に帳簿整理等をしておこうかと・・

喉がイガイガ

季節の変わり目でちょっと喉の調子と言うか粘膜が荒れてる感じ？コロナが移る機会はほぼ無いし他は症状もないので数日様子見〜昔から風邪気味なると扁桃腺が腫れやすいので(^◇^;)  金曜に面談予定有るのでそれまでは安全見てマッタリ内勤メインにします〜　寒暖差激しいこの時期は毎年少し喉の調子が変になってる記憶が(^◇^;)

ガソリン値上げ(;^_^A

先週にガソリン値上げするとは知っていましたが・・・近所のセルフスタンド・・・
ハイオク１７６円に(;^_^A　　満タン近くいれてローソンアイスカフェオレ代分値上げですね(笑)
近隣エリアでいくつかのセルフ有るんですが・・・その中で最近一番高いんです・・・
毎回１等５円引き、2等3円引き・・・とかのくじ引き抽選で次回割引券ついてきますが(笑)
安いからとわざわざ何キロも往復して安い所に給油するのは本末転倒だと思いますが・・・(;^_^A
週初めの月曜は・・・ラスト入居分物件を敢えて??本日巡回&清掃~入居時にゴミとかがいっぱいに
なったりする事も有るのと引越作業に伴い共用部分がゴミ等で汚くなるケースも有るので・・・
今時の引っ越し業者さんはしっかり養生したりしてるので特段問題は無かったですね(笑)
本日時点で解約通知も無いので・・・11月末迄は退去予定無～新築案件募集が来年1月頃から始動
なんで・・・管理業務は暫く定例の巡回&清掃のみで行けそうです。。
明日は週末往訪予定の資料纏め&作成を中心に内勤メイン・・・デス。
時間合間に予約取れれば・・・美容室に行こうかと・・・(゜_゜)

今週は・・・

時間的には既に月曜突入~当分晴天が続きそうで一旦夏服をしまいかけてましたが
再度引っ張り出すという季節の変わり目にありがちですが(;^_^A
今週はやり残してる管理巡回を先に済ませ先日提案した物件の追加資料が到着~
収支案等をタイミング調整してお届する段取り。。
管理物件の借家１件は当初から当月払い??みたいな状態なんで毎月家賃保証会社経由で
代位弁済請求を月前半にファックスしておかないと・・・デス。
去年から新規入居分は原則指定家賃保証会社の口振制度を活用しているので家賃延滞管理は
家賃保証会社がやってくれるので・・・入金確認や督促業務が軽減~これぞウィンウィンの関係??
リーマンショック時は中小の保証会社が倒産して家賃集金分が支払われないといった事も発生(;^_^A
現状は投資信託みたいに分別管理をしている筈なんで家賃保証会社に万一の事が有っても
預かり家賃は保護されているとの事~中小の家賃保証会社はちょっと定かでは無いですが(笑)