先週末から今日に掛けて４月下旬より関わっていた売買案件・・・持ち回り方式で契約は無事完了~今週から来週にかけて取引決済の準備をボチボチと・・・
最近睡眠不足だったので・・・少しひと段落・・・
今月も半分過ぎて来月入居検討されている方の動きがあるようで、募集物件の問合せ&内見が数件有り~明日は大阪北東から東部方面へ幾つかの市役所で証明書関係取得、次月家賃請求書配布などで半日市外でウロウロ??
地元に戻って管理巡回を少々・・・これで一日終わり・・・かな(゜_゜)
先週に融資承認下りた売買相談案件・・・今週に契約書類関係の作成を
行いましたが・・・深夜帯での作業がおおくなってしまい・・・寝不足(;^_^A
とりあえず買主側の捺印終わり週明けの売主側の捺印し決済迄の打合せを少しして契約業務は完了~月末決済予定ですので引続きボチボチ決済明細作成やら準備を・・・月中でも有るので管理巡回も順次しなくちゃ・・・
今月末予定の取引に合わせて契約準備を進めています。。
契約書類関係の作成の打ち込みは概ね終わり、微調整や頂いてる資料の精査、確認作業を週前半に行って案分完成させる予定・・・
この土日は野球テレビ観戦や事務仕事を少々・・・
この時期は管理物件の問合せが激減する時期で俗にいう閑散期・・・
有るとすれば今月下旬辺りから７月前半?? 後は秋入居予定の時期前ですかね・・・
週明けの月曜は来訪１件の後、夕方前に歯医者さん~前上左の３本治療済と思ってたら仮歯でした(;^_^A 歯肉切開して歯茎が落ち着いてきたので型取りをして歯科技工士へ依頼するそうです。(゜_゜) 一応この部分仕上げたら終わり??
水曜は午後より寝屋川方面へ管理物件の水道検針&巡回を・・・
帰りに寝屋川のまいどおおきに食堂にて少し早めの晩御飯~
定番の卵焼きと大きな鮭~健康志向のメニューです(笑)
お米騒動が続いていますが、いつのまにか産地変更???
コシヒカリで美味しいお米ですが・・・艶感?粘り気??が少し落ちたような・・
お米の仕入れも大変だと推測(゜_゜) 変更後のお米も美味しいんですが・・・
私的には福井産コシヒカリがよりよかったかなと・・・
その他は変わらず満足いく内容です。
某金融機関さんより先月の融資申込の審査回答の連絡が・・・
無事満額回答で本部から承認下りたとの事~
売主さんと諸々打合せしてから契約準備に入る予定です。。
３週間近く前から風邪ぎみ・・・
ずるずると長引きやっとクシャミや咳が収まりました(;^_^A
３０代では風邪気味も数日で収まってたんですが・・・４０代からは
大体２－３週間長引きます・・・免疫力が落ちてきてるのでしょうか(;^_^A
春頃からアジアでコロナ感染者が増えているというニュースを見ましたが、
実家母の入所施設の同フロアーでコロナ感染者が出たと言う連絡で今週は
面会禁止に・・・ユニット型というか個室というかのフロアーなんで、食事の時以外は入所者一同集まる事はないので感染機会は少ないと思いますが・・・
月末月初なので仕事の方は管理関係の業務中心です。。
