武井アカデミー＞宅建・行政書士合格受験講座（ー講師：武井信雄）

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
（主催：武井アカデミー）

◇勉強時間は。。

2012-07-24 20:06:07 | Weblog
◇勉強時間は。。


勉強時間は早朝に出勤し、始業前に約１時間をあて、毎日１単元を目標にし、無理

な時は土日でカバーするように計画する。


毎日、頭がフレッシュな早朝の学習は、非常に効果があり、ゲーム感覚で集中して

取り組めばスランプもありません。





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◎　記憶力を高める匠な技

2012-07-24 20:03:17 | Weblog
◎記憶力を高める匠な技

１日のうちには記憶力が高まる時間帯があります。　
それは、午前１０時と午後３時です。

ただし、午後３時前後は運動能力がピークに達する時間帯なので、午前１０時のほうがより良いとされています。　何かを記憶しなければならないときは、この時間に集中して覚えると効果が高まります。


また記憶を最大限に高める1日の過ごし方は、朝８時に朝食をとり、１０時から仕事や勉強を始め、１２時から１３時まで昼食をとって、その後２時間ほど昼寝をして、午後３時頃から本格的な勉強や打ち合せなどを始めるのが良いと言われています。




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2) 詐欺・強迫による取消と第三者保護

2012-07-24 18:09:49 | Weblog
2) 詐欺・強迫による取消と第三者保護

i) 詐欺
取消による効果をもって、善意の第三者に対抗することはできません。

この場合の善意の第三者とは、取消し前に利害関係を持った者のことです。
宅建試験においては、特に注意注目点です。
そして、取消し後に利害関係を持った第三者については、普通に登記の先後の問題となります。



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都市計画区域の（場所の）指定

2012-07-24 18:09:09 | Weblog
都市計画区域の（場所の）指定


都心の市街地から郊外の農地や山林のある田園地域に至るまで、人や物の動き、都市の
発展を見通し、地形などから見て、一体の都市として捉える必要がある区域を、
都市計画区域として指定します。

原則→都道府県が指定します。
2以上の都道府県にまたがって指定→国土交通大臣が指定します。




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FP・税金

2012-07-24 18:07:16 | Weblog
国税と地方税

＜国税＞
国が課する税金で、所得税、法人税、相続税、贈与税、消費税、酒税などがあります。

＜地方税＞
市町村や都道府県などの地方公共団体が課する税金で、住民税、固定資産税、事業税などがあります。



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きんざいファイナンシャルプランナーズセンター
きんざい