武井アカデミー>宅建・行政書士合格受験講座(ー講師:武井信雄)

宅建・行政書士受験講座と資格勉強法
(主催:武井アカデミー)

2契約成立時期

2012-07-19 22:17:31 | Weblog
2契約成立時期

 ◎遠隔地間の契約は、承諾の通知を発した時に成立する。(発信主義である。)







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音楽療法は

2012-07-19 22:08:53 | Weblog
音楽療法は、専門的に学ぶのではなく、音楽を楽しみながら体験する療法です。例えば、自分自身の現在の状況に合った曲を聴いてみたり、ピアノや、普段使っている楽器などを演奏をしてみたり、リズムに乗って身体を動かしてみたりすることなど、好きな方法で音楽を楽しみながら、心身を共に元気にしていくのが音楽療法です。

◇最強の勉強法とは;講師武井信雄

2012-07-19 21:37:52 | Weblog
最強の勉強法とは

*休日は、図書館に通うこと。家にいてはいけない。受験体制を体に覚えさせること。

*自習ノートを作ること。受験の日、受験会場で一読できるよう作成して行くことであります。宅建受験にてはこれが最強であります。特に仕事を持っている人のために最良であります。

今回は、「の他の法令制限」にて試験に出る項目を列記します。お風呂に入るときに3回音読してみてください。最強の勉強法なり。

2その他の法令制限
(国土利用計画法)
1 国土利用計画法の仕組み
2 事後届出
3 事前届出

(都市計画法)
1 都市計画区域
2 用途地域
3 その他の地域地区
4 都市計画の内容
5 都市計画の決定・変更
6 開発行為の許可
7 開発許可の基準
8 変更の許可、工事完了の検査
9 建築物の建築等の規制

(建築基準法)
1 建築確認
2 一般規制・建築協定
3 道路関係による制限
4 建築物の用途制限
5 建ぺい率
6 容積率
7 建築物の高さの制限等
8 防火地域内等における制限

(土地区画整理法)
1 土地区画整理事業

(農地法)
1 農地の権利移動・転用の制限

(宅地造成等規制法その他)

1 宅地造成工事規制区域内の制限

これだけ覚えるのは大変と考えるのではありません。これだけで覚えれば合格なのです。

頑張るべし。







現実を知るべし。

2012-07-19 20:58:46 | Weblog
現実を知るべし。

定年後は定年である故、仕事がありません。つまり、定年とは、仕事から離れていくことです。社会から外されることです。そんな状態であるので、仕事・就職は極めて困難になります。

サラリーマン時代は、定年はただ年老いただけと思いがちですが違います。
社会。企業からの解雇なのです。現実を知るべし。

(だから、資格?)



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★<不動産取得税>

2012-07-19 20:57:34 | Weblog
<不動産取得税>

 課税主体は、取得した不動産が所在する都道府県です。課税されるのは、不動産の取得に

対してですが、売買・交換・贈与・新築・増築については課税されますね。


改築については、家屋の価格が増加した場合に限って課税します。