東京はマンションバブルとか．．．

東京はマンションバブルであると聞いた。
地方で設計活動している者としては先行きの見通しもなく仕事をしているので、そのような話しはうらやましい限りでもある。

耐震偽装問題が半年経っても、まだ解決の見通しがつかないなかでそのような状況は不思議に思う。
北海道あたりではマンションの買い控えが生じていると聞いたが、それが自然だと思う。
東京でも買い控えが生じているのでしょうか？

住宅ローンの金利が上昇傾向で、住宅購入を考えている人は早く手をうちたいところだと思う。
マンションを買われる方たちも耐震偽装の不安と金利上昇の板ばさみで頭が痛いのでないか。

とにかく、マンション購入を考えている方は、物件を見る目を育てるしかない。
見る目に自信がないなら建築士にいっしょに見てもらうことを勧める。
ただし、建築士もマンション関係に知識が深い人でないといけない。
建築士もそれぞれいろいろな分野があるので。
設計をしていても今まで学校専門で設計していたり、オフィスビル専門であったりしていればマンションに対する知識は深くないはず。

そういう観点からいうと、マンションを購入するなら
長年マンション実績がある売り主からのほうがいろいろなノウハウがあるはずなので安心度は高いかも。
そこにはマンション専門で仕事をしてきた建築士がいるはずだから。

建築士にマンション購入に関するアドバイスを受けても
最終的には判断は自分ですることになる。
建築士のアドバイスが理解できないようでいるならば話しにならない。
人まかせでなく自分も勉強しなくてはいけない。
とにかく自分が納得できるように、いろいろな手を打つしかない。
普通の人なら一生で一度の買い物である。後悔だけはしないようにしてほしい。