「失敗しない家づくりセミナー」

　２１日（日曜日）　「失敗しない家づくりセミナー」（信濃毎日新聞社主催）に参加してきました。

　一応、「家づくりのプロ」なのですが、実際は「建築する技術はプロ」でも、「お客様の要求をサポートして、建築計画をたてる」事においては、まだまだ全然「素人同然」です。ですので、一般の方向けの講習会に、どんどん参加しようと思います。

　今回のトピックスを紹介します。

　・家を創る真の目的　：　家族といい人生を送るため

　　　　　　　　　　　　　　　　家を建てるのは、その手段　　　これを勘違いしないように

　・家を建てた後のライフスケジュール　：　子育ての事を考えて、部屋数を多くしがちだが、

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　子供が巣立った後の生活の方が長い

　・健康のために大切な事　：　食事、運動　　　　これからは、プラス　住宅

　
　・いい家には健康体温を守る機能がある　：　年をとると、体温を維持する能力が落ちる

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  室温の調整で体温の不足をカバーする

　・脳血管症による家庭での

　　　死亡者数　（人口１０万人あたり）：　長野170人

　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　 青森145人　　（長野より寒いが、少ない）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　  北海道１００人（３０年前からの全館暖房普及で減少）

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 沖縄７０人

　　　　家の高断熱・高気密化で「家の熱環境」が改善すると、死亡者数は減少する

　・欧米、韓国では、「アルミサッシ」は「倉庫、家畜小屋」用

　 人間の住む家は、「樹脂サッシ」（中も、外も全部が樹脂のサッシ）

　・日本の住宅の「平均的な建て替えまでの年数は26年」　

　 欧米に比べてかなり短い（欧米では短くて、５０から６０年。長いものは１００年以上）

　 今は「解体費用」２００から３００万円、２０年後には千万円レベルになる

　 これからは日本も「高性能住宅」を建てて、長く使う事を考える

　・欧米では中古住宅の市場が確立。住み替えで売却する際はかなり高価な値がつく

　 これが、老後資金になる　→　日本では、その頃には老朽化して解体費用と立替費用が発生

　・長く、快適に、健康的に生活するために、「高性能住宅」を建てましょう

　 普通仕様から高性能住宅にするための、追加費用　３００万円／約４０坪当り（目安）

　まとまらなくて、すみません。ご自分の頭の中で、まとめてください。