東日本大震災で被災したマンションの修繕で困った問題が起きているそうです。
被災により、共用部の一部が破損し、修繕費用を区分所有者から集めようとしたが、
区分所有者のうち半数は、賃貸で貸している非居住者。
通常でも非居住者からの一時金は困難なことに加え、今回国からの支援金は、
居住者のみにしか出ないそうで・・・
ひょっとすると、被災を機に賃借人が退去してしまっていたら、
賃料は入らない、一時金はとられるでダブルパンチです。
それで、その区分所有者は決議に反対です。
結果として、居住者まで修繕ができなくなる！
マンションの抱える大きな問題です。
入居率の低いマンションは大きなリスクです。
