不動産業者は、不動産の売主さんや大家さんから「専任媒介」
をいただくことがひとつの成果です。
「私の不動産の売却(賃貸)に関して、おたくだけが窓口となって
ください」というものです。業者としては、自社の収入につながる
確度が高いので、営業活動にも力が入ります。
国土交通省の標準媒介契約書には、どういうわけか売り(貸し)媒介
とともに、買い(借り)の媒介もあるようですが、買主さんや
借主さんから事前にこうした書類をいただくことはまずありません。
(契約締結の直前にいただく場合もありますが・・)
自由にひろく探すというお客様の利便性を制約するもので、ちょっと
問題アリ、でもあります。
ところが、お客様から「おたくだけにお願いしたい」と言っていただくことがあります。
大きな契約ももちろんうれしいですが、こうした言葉は、同じぐらいに嬉しいものです。
昨晩もそんなメールをいただき、力が湧いてきました。
そこで終わってはいけなんですけどね・・。